Apa yang perlu Anda ketahui tentang hukum: memahami dokumen hukum

Sebelum menandatangani dokumen hukum, penting untuk memahami implikasinya dan menegosiasikan setiap perubahan yang Anda anggap perlu.

Scott Graham melalui Unsplash; Canva

Bagaimana Menafsirkan Legalese

Kita semua perlu berurusan dengan dokumen hukum dari waktu ke waktu. Kontrak bisnis, surat wasiat, perwalian, kontrak untuk penjualan atau pembelian rumah, perjanjian persyaratan layanan di situs web, kebijakan privasi, klausul arbitrase, perjanjian penyewa, dan wavers hanyalah beberapa dokumen yang kami temui secara teratur.

Kami menyetujui persyaratan hukum sepanjang waktu — seringkali bahkan tanpa menyadarinya. Kami menggunakan situs web tanpa membaca persyaratan layanannya. Kami menandatangani pengabaian yang menyetujui arbitrase yang mengikat, bukan litigasi. Kami menandatangani perjanjian yang memungkinkan penyelidikan latar belakang kami tanpa batasan untuk pekerjaan baru.

Kami menandatangani, kami menandatangani, dan kami menandatangani. Kami setuju — seringkali waktu tanpa membaca dokumen. Celakalah Anda jika Anda menandatangani tanpa membaca. Di California, undang-undang menyatakan bahwa jika Anda menandatangani, Anda dianggap telah membaca dokumen yang Anda tanda tangani.

Jika dokumen hukum menghampiri Anda, inilah yang harus dilakukan.

Baca Semuanya Dulu

Anda harus meluangkan waktu untuk membaca dokumen yang Anda berikan. Semua dokumen hukum berisi klausul yang mirip dari satu dokumen ke dokumen lain. Semua perjanjian sewa akan berisi klausul yang mengatur tentang properti yang disewa, jangka waktu sewa, dan biaya yang terlibat. Kontrak untuk penjualan properti sebenarnya serupa, tetapi biasanya berisi klausul hukum tambahan di luar yang diuraikan di atas. Tetapi dari negara bagian ke negara bagian, kontrak untuk penjualan atau pembelian rumah ini sangat mirip.

Saat Anda membaca dokumen hukum, Anda akan mulai melihat kesamaan di antara mereka. Semua dokumen legal mengandung "boilerplate". Boilerplate adalah istilah slang yang mengacu pada ketentuan umum dalam dokumen hukum. Pengacara mengeluarkan ketentuan ini dan memasukkannya sesuai kebutuhan ke dalam semua jenis dokumen. Ketentuan ini akan mengatur bagaimana dokumen akan digunakan dan bagaimana itu akan diinterpretasikan jika terjadi sengketa hukum, sehingga penting untuk membaca dan memahami semua ketentuan dalam dokumen, termasuk semua boilerplate.

Istilah Umum Boilerplate dan Apa Artinya

Yurisdiksi : Jika terjadi sengketa hukum, yurisdiksi adalah kota, kabupaten, negara bagian, atau negara yang ditetapkan sebagai lokasi di mana gugatan dapat diajukan. Penting untuk diketahui ketika Anda menyetujui pergeseran yurisdiksi dari negara bagian tempat Anda berdomisili ke negara bagian atau negara lain.

Pilihan Hukum : Ini mirip dengan yurisdiksi. Klausul ini menyatakan aturan hukum negara bagian atau negara mana yang akan digunakan dalam penyelesaian sengketa antara para pihak.

Ketentuan Pembayaran : Ketentuan ini akan menentukan kapan dan bagaimana pembayaran akan ditenderkan dan diterima. Ini biasa terjadi di sebagian besar kontrak penjualan dan layanan.

Keterpisahan : Klausul ini memungkinkan pengadilan untuk memotong dan mengabaikan istilah ilegal apa pun yang mungkin dimiliki kontrak di dalamnya dan masih mengizinkan pengadilan untuk menegakkan klausul yang sah dalam perjanjian.

Pemberitahuan : Klausul ini mengatur bagaimana semua pemberitahuan hukum antara para pihak harus ditangani, dan juga dapat menentukan kapan pemberitahuan tersebut dianggap efektif. Haruskah pemberitahuan tersebut dibuat secara tertulis? Apakah harus dikirim melalui US Mail? Apakah efektif saat dikirim atau saat diterima? Ini adalah perbedaan penting, dan pemberitahuan harus mematuhi format ini agar efektif secara hukum.

Keseluruhan Perjanjian : Seringkali kontrak akan memuat klausul yang menyatakan bahwa perjanjian tertulis adalah keseluruhan perjanjian dan tidak ada perjanjian lisan di luar perjanjian tertulis. Ini penting dan mencegah pernyataan bahwa para pihak menyetujui sesuatu yang lain secara lisan.

Pengesampingan : Klausul ini memungkinkan para pihak untuk menyerahkan hak hukum tertentu seperti hak untuk menggugat. Itu terkandung dalam semua klausul arbitrase. Saat Anda menandatangani perjanjian arbitrase yang mengikat, Anda melepaskan hak untuk menuntut di pengadilan. Klausul ini sangat umum, tetapi banyak orang tidak menyadari apa yang mereka serahkan ketika mereka menyetujuinya. Konstitusi kami menjamin hak untuk mengakses sistem pengadilan. Namun, dengan menandatangani klausul arbitrase, Anda melepaskan hak itu. Bisnis besar telah mendorong pengabaian ini ke dalam sebagian besar kontrak. Ketahui apa yang Anda serahkan atau bantahlah penyisipan klausa.

Mengajukan pertanyaan

Terakhir kali saya menandatangani kontrak (setelah saya membaca seluruh kontrak), saya memastikan bahwa pihak lain menjawab semua pertanyaan saya terkait setiap ketentuan. Jika saya tidak menyukai jawabannya, kami mengubah istilahnya. Tidak semua kontrak bisa dinegosiasikan dengan cara ini, tetapi banyak yang bisa. Jangan takut untuk menanyakan semua pertanyaan yang Anda butuhkan untuk memahami dokumen dan implikasinya.

Garis bawah

1. Baca semuanya
2. Mengajukan pertanyaan
3. Pahami setiap istilah dan implikasinya
4. Negosiasikan untuk perubahan
5. Tanda tangani hanya jika Anda senang dengan dokumen tersebut.