Keuntungan dan kerugian tinggal di desa, florida

The Villages adalah kompleks perumahan pensiunan yang berkembang pesat di Florida tengah. Inilah semua yang perlu Anda ketahui.

Markus Spiske melalui Unsplash; Canva

Ulasan dari The Villages: Pro, Kontra, dan FAQ

The Villages adalah pengembangan pensiun yang berkembang pesat di Florida tengah-utara yang, antara 2010 dan 2017, secara luas diakui sebagai kota kecil dengan pertumbuhan tercepat di AS. Dalam sensus Amerika Serikat 2010, The Villages dilaporkan memiliki total populasi 51.442. Ini meningkat 43.109 orang sejak sensus tahun 2000 yang hanya berjumlah 8.333 jiwa. Itu sekitar 517,33% pertumbuhan populasi hanya dalam 10 tahun!

Saya telah menjalankan bisnis di area The Villages selama beberapa tahun dan mengenal orang-orang serta tempatnya dengan sangat baik, jadi saya pikir akan menarik untuk mengumpulkan artikel yang mencantumkan pro dan kontra dari komunitas unik ini dan menjawab beberapa pertanyaan umum. pertanyaan yang diajukan.

Tidak diragukan lagi bahwa banyak orang suka tinggal di The Villages, tetapi rasanya berbeda-beda, dan pasti ada beberapa kekurangan untuk tinggal di sana juga. Jika Anda berasal dari luar negara bagian, Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan pro dan kontra tinggal di Florida secara umum (misalnya, banyak sinar matahari dan tidak ada pajak negara bagian yang harus dibayar tetapi kelembapan tinggi dan banyak bug yang harus dihadapi).

Keuntungan Tinggal di Desa
Kerugian Hidup di Desa
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Sejarah Singkat Perkembangannya

Hal-hal positif dari Hidup di Desa

Cuaca: Anda akan melihat sinar matahari hampir setiap hari dan mengalami musim dingin yang sangat sejuk. Tidak perlu berurusan dengan banyak es dan salju. Anda dapat bermain golf dan tenis, bersepeda, dan banyak bersosialisasi di luar sepanjang tahun jika Anda mau.
Harga Perumahan: Perumahan terjangkau dibandingkan dengan banyak tempat di AS. Ada juga pilihan yang tersedia untuk menyesuaikan dengan berbagai anggaran.
Fasilitas Lokal: Area ini memiliki akses kereta golf yang cepat dan mudah ke semua jenis perbelanjaan, restoran, dan layanan lainnya.
Reputasi: Para pengembang memiliki rekam jejak dalam menyediakan lingkungan yang sangat baik dan menyenangkan bagi mereka yang berada di kelompok usia lanjut.
Tingkat Aktivitas: Komunitasnya hidup dan aktif. Pada hari biasa, Anda akan melihat orang berlari, bersepeda, berjalan kaki, dan mengendarai kereta golf.
Karakteristik Lingkungan: Sebagian besar penduduk hidup berdampingan dengan orang-orang dalam kelompok usia mereka sendiri, jadi hanya ada sedikit gangguan, dan ada banyak orang untuk diajak bergaul. Penduduk desa berasal dari semua lapisan masyarakat dan profesi.
Keamanan dan Kebersihan: Komunitas berpagar yang bersih dan aman berarti tidak banyak yang perlu dikhawatirkan terkait dengan sampah, kejahatan, atau vandalisme.
Transportasi Umum: Area ini menawarkan transportasi umum yang sangat baik, termasuk antar-jemput The Villages, yang dioperasikan oleh Sumter County Transit, dan bus penghubung ke Jacksonville dan Lakeland, yang dioperasikan oleh Amtrak. Ada juga banyak pilihan bagi mereka yang perlu melakukan perjalanan antara The Villages dan Bandara Internasional Orlando.
Kedekatan dengan Pantai: Anda tidak pernah jauh dari pantai yang indah dan laut biru saat Anda tinggal di Florida. Ditambah lagi, kota Orlando dan Ocala berada di dekatnya.
Komunitas yang Mendukung: Warga sering memberikan dukungan timbal balik kepada teman dan tetangga yang menderita penyakit, masalah mobilitas, dan tantangan lain yang terkait dengan penuaan.

Kereta golf adalah metode perjalanan yang disukai banyak orang di The Villages. Beberapa gerobak legal di jalan, dan beberapa bertenaga surya. Terdapat jalur kereta golf untuk mengemudi dengan mudah dan aman, dan terowongan telah dibangun untuk melintasi jalan raya utama.

Pemandangan khas di The Villages: pohon palem dan jalanan yang cerah. Banyak orang menganggap pembangunan itu indah dan percaya bahwa keuntungannya jauh lebih banyak daripada kerugiannya, tetapi yang lain lebih kritis.

1/2

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Di bagian ini, saya akan menjawab beberapa pertanyaan paling umum yang diajukan oleh calon penghuni The Villages. Jika Anda memiliki pertanyaan tambahan, jangan ragu untuk bertanya di komentar.

Dimana The Villages, Florida?

Desa-desa itu berada di Florida tengah-utara sekitar 20 mil selatan Ocala dan 73 mil barat laut Orlando. Perkembangan tersebut tersebar di seluruh kabupaten Sumter, Danau, dan Marion. Pantai terdekat berjarak sekitar 70 mil jauhnya di pantai Atlantik (kawasan Pantai Daytona). St. Augustine kira-kira 80 mil jauhnya melalui jalan darat ke arah timur laut. Lebih dari 40 mil ke barat melalui jalan darat adalah Crystal River, yang terkenal dengan air Teluk yang hangat, mata air alami, dan manate.

Berapa Umur Anda untuk Tinggal di Desa?

Desa adalah komunitas dengan batasan usia. Biasanya, setidaknya harus ada satu orang berusia 55 tahun atau lebih di dalam rumah. Untuk memenuhi syarat pengecualian dari Undang-undang Perumahan untuk Orang Tua yang melarang diskriminasi, The Villages membutuhkan lebih dari 80% penduduknya untuk berusia di atas 55 tahun.

Penduduk di bawah usia 19 tahun umumnya tidak diizinkan untuk tinggal di The Villages kecuali diberikan pengecualian. Namun, ada tiga subdivisi yang telah ditetapkan sebagai "unit keluarga" di mana persyaratan usia minimum tidak berlaku. Pada 2016, 2% penduduk berusia di bawah 5 tahun, 7,1% berusia di bawah 18 tahun, dan 56,3% berusia 65 tahun ke atas.

Berapa Biaya Hidup?

Biaya hidup di The Villages di atas rata-rata untuk AS, terutama karena biaya perumahan. Pada saat penulisan ini, harga rumah rata-rata di The Villages adalah $ 268.600. Hal-hal seperti bahan makanan, kesehatan, dan transportasi sebanding dengan rata-rata AS dalam hal keterjangkauan.

Ada Berapa Rumah di Desa?

Pada penghitungan terakhir, jumlah rumah tangga lebih dari 60.000. Desa-desa mencakup sekitar 32 mil persegi.

Apakah Desa Memiliki Departemen Kepolisian Sendiri?

Tidak, The Villages diawasi oleh penegak hukum lokal dan kabupaten. Ada juga banyak tindakan keselamatan dan keamanan, seperti gerbang masuk dan pengawasan komunitas, menjadikannya tempat yang umumnya aman untuk hidup dengan tingkat kejahatan yang rendah.

Apakah Ada Area Pusat Kota di The Villages?

Sebenarnya ada tiga — Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square, dan Spanish Springs Town Square. Area ini berbentuk alun-alun kota bertema dan dirancang sebagai tempat sosial tempat penghuninya dapat makan, berbelanja, dan dihibur.

Apakah Desa Punya Media Lokal Sendiri?

Pengembang Desa menjalankan tiga properti media:

The Villages News Network, atau VNN (disiarkan di jaringan kabel Comcast lokal)
Surat kabar lokal bernama The Villages Daily Sun
Afiliasi Fox News Radio (stasiun WVLG AM 640)

Kota Orlando di Florida tengah hanya berjarak 73 mil dari The Villages. Itu cukup dekat untuk perjalanan sehari. Orlando adalah salah satu tujuan wisata paling populer di dunia dan menawarkan banyak acara dan atraksi yang berbeda.

Bill Dickinson melalui Wikimedia Commons (CC BY-SA 3. 0)

Sejarah Singkat Desa

Akar dari pengembangan The Villages dimulai pada tahun 1960-an ketika seorang pengusaha Michigan bernama Harold Schwartz mulai menjual sebidang tanah di daerah tersebut melalui pesanan pos. Sebuah undang-undang federal yang melarang penjualan real estat melalui pesanan pos diperkenalkan pada tahun 1968, bagaimanapun, membatalkan rencana bisnis Schwartz dan mitranya, Al Tarrson.

Karena memiliki lahan Florida yang luas, Schwartz dan Tarrson kemudian mencoba mengembangkan taman rumah mobil di Lake County, yang mereka sebut Orange Blossom Gardens. Namun, usaha itu tidak terlalu berhasil, dan mereka hanya berhasil menjual 400 unit pada awal 1980-an. Pada titik ini, Schwartz memilih untuk membeli Tarrson dan membawa putranya, H. Gary Morse, sebagai partner.

Morse meneliti beberapa komunitas pensiunan yang lebih sukses dan menemukan bahwa banyak yang memberi penghuninya banyak fasilitas untuk digunakan di sekitarnya. Dia meningkatkan, melakukan perbaikan, dan membeli lebih banyak tanah di kabupaten Sumter dan Marion untuk merencanakan perluasan. Penjualan meningkat, dan Morse mengubah nama pengembangan menjadi "The Villages".

Perkembangan ini sebagian besar masih dijalankan oleh keturunan Schwartz dan Morse. Morse mengalihkan sebagian besar kepemilikan langsung di perusahaan kepada ketiga anaknya pada tahun 2006 sebelum kematiannya pada tahun 2014.

pertanyaan

Pertanyaan: Apakah hewan peliharaan diperbolehkan dalam komunitas pensiunan The Villages di Florida?

Jawaban: Saya tidak mengetahui batasan apa pun pada kucing dan anjing, keduanya dimiliki secara umum di sana, tetapi saya tahu bahwa Anda secara umum tidak diizinkan memiliki halaman berpagar di The Villages, yang dapat memengaruhi beberapa pemilik anjing.

Pertanyaan: Seberapa kaya orang yang tinggal di The Villages, Florida?

Jawaban: Pendapatan dapat bervariasi dari satu rumah ke rumah lainnya, tetapi secara umum, kebanyakan gaya hidup nyaman. Pendapatan rumah tangga rata-rata antara 2012-16 dihitung menjadi $ 52.594.

Pertanyaan: Di usia berapa Anda harus pindah ke The Villages?

Jawaban: Secara umum, setidaknya harus ada satu orang berusia 55 tahun atau lebih dalam rumah tangga untuk tinggal di sana. Karena The Villages memasarkan dirinya sebagai komunitas dengan batasan usia, mereka membutuhkan lebih dari 80% penduduk berusia di atas 55 tahun agar memenuhi syarat untuk pengecualian terhadap larangan Undang-Undang Perumahan untuk Orang Tua yang melarang diskriminasi. Penduduk di bawah usia 19 tahun umumnya tidak diizinkan untuk tinggal di The Villages kecuali diberikan pengecualian. Konon, ada tiga subdivisi yang telah ditetapkan sebagai "unit keluarga", di mana usia minimum tidak berlaku. Pada 2016, 2% penduduk berusia di bawah 5 tahun 7,1% berusia di bawah 18 tahun, dan 56,3% berusia 65 tahun ke atas.

Pertanyaan: Apa waktu teduh malam hari di The Villages? Apa sudah lewat jam 10 malam?

Jawaban: Sebagian besar lingkungan sepi pada pukul sembilan atau sepuluh, tetapi ada bar dan tempat hiburan lain yang buka kemudian.

Pertanyaan: Benarkah pemilik bisnis di The Villages menyebut manajemen properti sebagai mafia The Villages?

Jawaban: Saya belum pernah mendengarnya, meskipun mungkin. Desa adalah pengembangan swasta dan dengan demikian, mereka membuat peraturan sendiri. Kekuatan sipil dan akuntabilitas demokratis kurang dari yang Anda harapkan di kota biasa.

Pertanyaan: Apakah ada anak yang diperbolehkan tinggal di The Villages bersama orang tua mereka?

Jawaban: Itu sangat tergantung pada usia anak-anak. Secara umum, harus ada satu penduduk berusia 55 atau lebih dalam setiap rumah tangga dan orang yang berusia di bawah 19 tidak diperbolehkan kecuali mereka memiliki pengecualian. Orang yang berusia di bawah 19 tahun (seperti anak-anak atau cucu) diizinkan untuk berkunjung, tetapi tidak dapat tinggal lebih dari 30 hari dalam satu tahun kalender. Satu-satunya pengecualian utama adalah tiga subdivisi di The Villages yang telah ditetapkan sebagai "unit keluarga" di mana batasan usia tidak berlaku.

Pertanyaan: Apakah sepeda motor diperbolehkan di Desa Florida?

Jawaban: Ya, sepeda motor sangat populer di desa-desa dan bahkan ada klub sepeda motor.