Upgrade perbaikan rumah terbaik untuk meningkatkan nilai dan menjual rumah

Perbaikan rumah yang dipikirkan dengan baik dapat secara dramatis meningkatkan daya tarik rumah Anda.

brankoirade.com

Tidak diragukan lagi ada peningkatan perbaikan rumah yang merupakan yang terbaik untuk berkonsentrasi saat menjual rumah. Apakah tujuan Anda adalah menjual rumah untuk mendapatkan lebih banyak uang atau hanya menjualnya lebih cepat, fokus pada peningkatan khusus akan membantu Anda mencapai tujuan Anda.

Penting untuk diingat bahwa beberapa perbaikan lebih praktis daripada yang lain dan lebih menarik bagi pembeli. Tentu saja, langit adalah batasnya dalam hal memperbaiki rumah untuk dijual; namun, kebanyakan orang memiliki anggaran terbatas untuk memperbaiki rumah mereka yang harus mereka patuhi, tetapi ini belum tentu merupakan batasan utama. Ada banyak perbaikan yang bisa dilakukan untuk mendapatkan rumah siap jual yang tidak membutuhkan biaya mahal. Faktanya, beberapa yang paling murah juga merupakan yang paling efektif untuk meningkatkan nilai rumah Anda dan menarik pembeli untuk membuat penawaran untuk rumah Anda.

Perbaikan Rumah Yang Harus Anda Pertimbangkan untuk Menjual Rumah - Curb Appeal

Berikut ini adalah beberapa ide mengenai proyek perbaikan rumah mana yang paling efektif untuk mempersiapkan rumah untuk dijual, dimulai dengan bagian depan-eksterior rumah, karena Anda ingin menciptakan kesan pertama yang baik dan memikat orang untuk masuk dan mengambil Lihat. Menerapkan ide-ide ini akan meningkatkan "daya tarik tepi jalan" rumah Anda; betapa menguntungkannya bagi calon pembeli dari tepi jalan depan.

• Pasang kembali pintu depan dan pintu garasi yang menghadap ke depan. Jika Anda tidak mampu untuk mengganti salah satu dari pintu ini, atau kondisinya terlalu bagus untuk diganti, lakukan apa yang Anda bisa untuk merapikan area di sekitarnya. Warnai mereka, bersihkan area sekitar, potong semak-semak, dan tanam bunga. Jangan mengabaikan peningkatan ini, karena penelitian telah menunjukkan bahwa mereka dapat memberikan pengembalian terbesar untuk uang yang dibelanjakan.
• Rapikan lansekap di depan rumah Anda dan pertahankan agar halaman tetap terpotong dengan baik. Ini adalah cara yang murah dan relatif mudah untuk meningkatkan "daya tarik tepi jalan" rumah. Pangkas dan / atau ganti semak, tanam bunga atau rawat bedengan yang sudah ditanam. Rawat halaman Anda dan potonglah secara teratur.
• Ganti pelapis dinding atau cat bagian luar rumah Anda. Proyek ini jauh lebih mahal daripada dua saran perbaikan eksterior sebelumnya. Namun, mengganti dinding yang aus atau mengecat rumah yang sangat membutuhkan lapisan cat baru tidak hanya akan meningkatkan "daya tarik tepi jalan", tetapi pada akhirnya dapat membantu Anda menjualnya dengan harga lebih dan / atau lebih cepat.

Penelitian telah menunjukkan bahwa mengganti pintu garasi yang sudah usang atau pintu depan memiliki tingkat pengembalian tertinggi saat melakukan perbaikan rumah.

Perbaikan Rumah Tambahan Yang Meningkatkan Kesempatan Anda Menjual Rumah Anda

Setelah Anda mendapatkan calon pembeli ke rumah Anda, Anda ingin membuat mereka terkesan dengan area interior. Pembeli menyukai rumah yang "siap pindah" yang dapat ditempati tanpa perlu upgrade segera. Ide perbaikan rumah ini akan meningkatkan tampilan rumah Anda saat tiba waktunya untuk menjual dan seharusnya meningkatkan peluang Anda untuk mendapatkan tawaran untuk membeli.

• Cat ulang bagian interior rumah Anda yang perlu dicat. Sungguh menakjubkan betapa lebih baik tampilan interior rumah setelah dicat ulang. Mewarnai ulang dinding dan trim yang aus adalah cara yang efektif untuk menghabiskan uang untuk memperbaiki interior rumah dan membuatnya lebih menarik bagi pembeli. Pilih warna netral, karena Anda ingin pembeli membayangkan diri mereka tinggal di sana tanpa harus mengecat ulang dinding dan memangkas.
• Perbarui perangkat keras di pintu, seperti engsel dan kenop. Jika perangkat keras di pintu Anda sudah usang atau terlihat usang, perbarui dengan perangkat keras baru. Ini adalah peningkatan penampilan yang bagus yang tidak membutuhkan banyak uang.
• Lakukan perbaikan pada dapur dan kamar mandi. Ruangan terpenting bagi banyak pembeli rumah adalah dapur dan kamar mandi. Renovasi penuh kamar-kamar ini bukanlah cara yang paling hemat biaya untuk mengalokasikan uang yang didedikasikan untuk menyiapkan rumah untuk dijual, karena pengembalian investasi biasanya tidak cukup untuk menutupi biaya, dan renovasi penuh bisa sangat mahal. Namun, ada perbaikan bertahap yang tidak terlalu mahal yang harus dilakukan, jika memungkinkan. Misalnya, Anda bisa mengecat lemari atau memasang lantai baru. Anda juga dapat memperbarui perlengkapan lampu dan fitur kecil lainnya untuk membuat ruangan penting ini lebih menarik.
• Ciptakan ruang penyimpanan. Pembeli menyukai rumah yang memiliki banyak ruang penyimpanan. Jika Anda memiliki area yang dapat digunakan untuk penyimpanan, seperti loteng atau crawlspace, gunakan area tersebut untuk meningkatkan daya jual rumah Anda. Ciptakan cara mudah untuk mengakses ruang-ruang ini dan membersihkannya, sehingga pembeli melihat bahwa rumah Anda memiliki ruang penyimpanan ekstra yang dapat mereka gunakan setelah mereka masuk.

Mewarnai Ulang Interior Rumah Anda Adalah Salah Satu Perbaikan Rumah Paling Efektif

Salah satu cara terbaik untuk menghabiskan uang untuk perbaikan rumah Anda adalah mengecat ulang area interior.

blog.credit.com

Perbaiki Area Eksterior Rumah Anda

Meskipun tidak sepenting halaman depan atau bagian depan rumah yang dilihat oleh calon pembeli dari jalan, merawat area hiburan eksterior, seperti dek, patio, dan halaman belakang atau samping dapat membantu Anda menjual rumah. Orang menginginkan tempat untuk bersantai di rumah mereka. Pastikan area eksterior Anda dalam kondisi baik. Orang yang berbelanja untuk rumah biasanya akan mempertimbangkan ruang-ruang ini saat memutuskan apakah mereka ingin membuat penawaran untuk membeli.

• Warnai dek atau teras dan bersihkan. Jika Anda memiliki dek atau teras yang membutuhkan lapisan cat baru, luangkan sedikit waktu dan uang untuk mengecatnya. Rapikan area ini dan bersihkan. Menambahkan beberapa pekebun dengan bunga adalah ide bagus untuk membuatnya lebih menarik.
• Rawat halaman belakang atau samping Anda. Meski tidak sepenting halaman depan, namun merawat halaman belakang atau samping yang bisa digunakan untuk rekreasi dengan baik adalah cara mudah untuk membuat rumah Anda lebih menarik. Potong rumput secara teratur, potong semak-semak, dan rawat tempat tidur taman.
• Perbaiki atau tambahkan pagar ke belakang atau halaman samping Anda. Jika Anda memiliki pagar untuk halaman belakang atau samping, pastikan dalam kondisi baik tanpa lubang. Jika Anda tidak memiliki pagar, pertimbangkan untuk memasangnya. Ini bisa mahal; Namun, ini juga dapat membuat rumah Anda jauh lebih menarik bagi keluarga dengan anak kecil yang membutuhkan halaman berpagar dan / atau pemilik anjing yang ingin anjingnya berlarian di lingkungan tertutup.

Menyusun Anggaran Bersama untuk Perbaikan Rumah

Sebagai pemilik rumah yang mencoba menjual rumah dengan harga paling banyak dan secepat mungkin, Anda akan dilayani dengan baik dengan meluangkan waktu untuk menyusun anggaran untuk memutuskan perbaikan rumah mana yang masuk akal dalam batasan anggaran Anda. Jika anggaran atau waktu Anda terbatas, fokuslah pada peningkatan yang akan memberi Anda keuntungan terbesar dari uang yang dihabiskan dalam waktu terbatas yang Anda miliki.

Mengupgrade eksterior depan rumah harus menjadi prioritas utama untuk menarik pembeli. Jika uang ketat, maka mengecat kamar dan mengganti perangkat keras adalah perbaikan yang relatif murah yang secara dramatis memperbaiki interior rumah dan akan membuat pembeli merasa nyaman dengan rumah Anda. Pikirkan tentang apa yang Anda sukai dari rumah Anda saat Anda mempertimbangkan untuk membelinya. Jika salah satu dari fitur tersebut membutuhkan perhatian, maka rawatlah mereka untuk menarik pembeli.

Luangkan Waktu untuk Membuat Anggaran Perbaikan Rumah

Membuat anggaran perbaikan rumah akan membantu Anda memutuskan cara paling efektif membelanjakan dolar untuk perbaikan rumah Anda.

dba-brooklyn.com

Polling Perbaikan Rumah

Perbaikan Rumah Terbaik untuk Dijual Kembali - 7 Perbaikan Rumah untuk Meningkatkan Nilai Properti

© 2018 John Coviello