Membeli Properti Hotel di Leh
Teman baru saya di Facebook, yang membaca artikel perjalanan saya di sana, bertanya kepada saya:
Jadi saya menjawabnya: “Siapa yang tidak suka memiliki rumah atau sebidang tanah di tempat yang indah ini, ini seperti membeli real estat di surga. Bukankah begitu? "Tapi sayangnya saya harus memberitahunya bahwa Negara Bagian Jammu dan Kashmir, di mana Leh Ladakh berada, berada di bawah tindakan khusus, dan hanya orang dengan domisili di J&K yang dapat secara sah membeli, menjual, atau memiliki properti. di wilayah ini.
Seperti Membeli Real Estat di Surga
Berdasarkan Pasal 370, penduduk Jammu dan Kashmir dapat membeli real estat di mana saja di India tanpa kesulitan apa pun, dan J&K adalah satu-satunya negara bagian di India yang telah menerapkan artikel ini sejak 1951 oleh Pandit Jawaharlal Nehru. Namun sayangnya, penduduk negara bagian atau negara lain tidak dapat membeli real estat. Mereka tidak bisa membeli lahan pertanian di sana meskipun mereka adalah petani.
Satu-satunya cara untuk membeli properti di Leh Ladakh adalah atas nama penduduk setempat.
Saya mengenal beberapa orang, bahkan orang asing, yang telah membeli real estat di Leh atas nama penduduk setempat dan menjalankannya sebagai wisma selama bertahun-tahun dan juga menggunakannya sebagai rumah liburan. Ini adalah situasi win-win untuk keduanya. Saya bahkan pernah mendengar tentang rumah perahu di Danau Dal di Srinagar, Jammu dan Kashmir, dibeli dengan cara ini.
Membeli Flat di Leh
Di Himachal Pradesh yang berdekatan, seseorang dapat membeli properti yang merupakan tempat tinggal tetapi bukan tanah pertanian. Ini berarti bahwa di HP, Anda dapat membeli properti apa pun yang berada dalam batas kotamadya kota, tetapi tidak properti di luarnya.
Dalam kondisi khusus, seseorang dapat membeli hingga 500 yard persegi tanah pertanian di HP, tetapi prosesnya sangat panjang dan membutuhkan pengetahuan tentang orang yang tepat dan memiliki jumlah uang yang tepat. Inilah alasan mengapa di J&K kebanyakan orang menyewa real estate dari penduduk setempat.
Leh Ladakh
Tahun ini ketika saya pergi ke Manali dekat Leh dengan teman-teman saya, kami bertemu dengan seorang pengacara di Manali. Salah satu teman kami menyewa sebuah hotel kecil di Manali. Pengacara memberi tahu kami bahwa seseorang dapat membeli tanah pertanian di HP jika dia adalah mantan prajurit atau petani warga senior, dan Himachal masih berada di posisi yang longgar, tetapi membeli real estat di Leh Ladakh secara langsung tidak memungkinkan; itu hanya dapat dilakukan melalui lokal.
Leh Ladakh