Bagaimana menjawab soal amortisasi dengan kalkulator ti baii +

TI BA II Plus

TI BA II Plus memiliki beberapa fitur untuk penggunaan bisnis seperti kemampuan untuk menghitung perhitungan TVM, membuat jadwal amortisasi, menyelesaikan analisis arus kas, menghitung Nilai Sekarang Bersih, menghitung Tingkat Pengembalian Internal dan banyak lagi.

Dibuat oleh Joshua Crowder

Apakah Amortisasi Itu?

Amortisasi terjadi selama pembayaran berkala untuk hutang dimana pembayaran tersebut harus dibayar pada tanggal tertentu. Termasuk dalam pembayaran ini adalah bunga dan sebagian dari pokok. Contoh bagus di mana amortisasi terjadi adalah dengan hipotek dan pinjaman mobil.

Mengatasi masalah amortisasi bisa mudah jika Anda memiliki semua data yang benar dan diperlukan. Biasanya, Anda harus mengatur data Anda ke dalam tabel. Ini bisa menjadi sangat memakan waktu untuk masalah yang diamortisasi selama 10 tahun! Selama Anda memiliki cukup informasi untuk menghitung pembayaran, Anda akan dapat merujuk semua data yang relevan dengan kalkulator TI BAII +. Untuk mendapatkan jawaban serupa saat Anda mengikuti, pastikan kalkulator Anda disetel untuk bunga tahunan per tahun. Jika Anda perlu melakukan amortisasi menggunakan kalkulator HP 10bII +, klik di sini.

Penggunaan Tombol untuk Nilai Waktu Uang

Nilai waktu kunci uang pada kalkulator ini ada di baris ketiga ke bawah. Dengan kunci-kunci ini seseorang dapat menghitung nilai sekarang, nilai masa depan, tahun yang akan diperoleh, pembayaran, dan bunga.

Dibuat oleh Joshua Crowder

Contoh Soal

Katakanlah Anda meminjam $ 100.000 dan melakukan pembayaran tahunan selama tiga tahun. Jika tingkat bunga 7%, berapa bunga yang Anda bayarkan di tahun kedua?

Hal pertama yang ingin kami lakukan adalah menghapus nilai waktu tombol uang pada kalkulator. Tekan tombol 2ND, lalu tekan tombol CLR TVM (FV).

Masukkan data Anda

Ikuti setiap langkah:

1. Ketik 3, lalu tekan tombol "N" (Ada tiga periode pembayaran)
2. Ketik 7, lalu tekan tombol "I / YR" (Jangan masukkan simbol%)
3. Ketik 100.000, lalu tekan tombol "PV" (Ini positif karena uang tunai diterima)
4. Ketik 0, lalu tekan tombol "FV" (Jika Anda menghapus kalkulator saat memulai, Anda dapat melewati langkah ini)

Setelah menekan tombol N, I / YR, PV, dan FV, data yang dimasukkan akan disimpan di kalkulator.

Tampilkan Data

Untuk menampilkan pembayaran tetap, tekan tombol CPT, lalu tekan tombol "PMT". Kalkulator Anda akan menampilkan arus kas keluar -38,105,17. Ini adalah pembayaran tahunan yang harus Anda bayarkan untuk meminjam uang ini. Sekarang setelah kita mengetahui pembayaran tetap, mari kita lihat detail lainnya. Tekan tombol 2ND, lalu tekan tombol "AMORT". Kalkulator akan menampilkan "P1 =" dan memiliki angka di sebelah kanan layar. Untuk menampilkan data periode 1, tekan 1, lalu tekan tombol enter. Selanjutnya, Anda harus menekan tombol panah bawah dan mengatur P2 ke 1 juga. Tekan kembali tombol bawah dan Anda akan mulai menelusuri data periode 1. Data ini ditampilkan untuk Anda di bawah ini:

Prinsip -31,105.17

Bunga -7.000,00

Saldo 68.894.83

Sekarang setelah Anda meninjau data periode 1, mari kita lihat apa yang dimiliki data periode 2. Tekan tombol bawah untuk menuju ke P1 dan P2 dan atur keduanya ke 2. Sekarang Anda dapat menggilir data periode 2 dengan tombol turun. Data ini ditampilkan untuk Anda di bawah ini:

Prinsip -33.282.53

Bunga -4.822,64

Saldo 35.612,31

Untuk menjawab masalah di atas, bunga yang dibayarkan pada tahun kedua adalah $ 4.822,64. Ingatlah bahwa jawaban Anda harus tetap berupa angka positif meskipun kalkulator Anda menampilkan angka tersebut sebagai arus kas negatif. Untuk melihat data periode 3, atur P1 dan P2 ke 3.

Di bawah ini adalah tabel / jadwal amortisasi yang dibuat di MS Excel. Tabel ini membutuhkan waktu sekitar delapan menit untuk saya buat di Excel. Dengan kalkulator, saya bisa menyelesaikan tabel dalam waktu sekitar tiga menit.

Contoh Tabel

Dibuat oleh Joshua Crowder

Contoh Pembayaran Bulanan

Pembayaran tahunan dilakukan dalam contoh kami di atas. Mari kita coba masalah yang sama tetapi ubah pembayaran tahunan menjadi pembayaran bulanan. Dalam contoh ini, Anda harus menemukan jumlah periode dan tarif periodik. Ini dapat dilakukan dengan menyelesaikan kalkulasi tepat sebelum memasukkan data ke tombol "N" atau "I / YR".

Jika masalah menyatakan bahwa pembayaran bulanan akan dilakukan, maka kita harus mengalikan 3 kali 12 untuk menghasilkan total 36 pembayaran. Jadi segera setelah kita melakukan perhitungan ini, kita bisa menekan tombol "N". Sekarang karena kami melakukan 36 pembayaran selama 3 tahun, pembayaran kami seharusnya jauh lebih kecil. Selanjutnya, kita harus menghitung suku bunga periodik. Ini dapat ditemukan dengan membagi bunga dengan jumlah periode per tahun. Saat memasukkan bunga, ketik 7/12 = lalu tekan tombol "I / YR". Lihat di bawah untuk instruksi entri data.

1. Ketik 3 x 12 =, lalu tekan tombol "N"
2. Ketik 7/12 =, lalu tekan tombol "I / YR"
3. Ketik 100.000, lalu tekan tombol "PV"
4. Ketik 0, lalu tekan tombol "FV"

Ketika Anda menekan tombol "CPT", lalu tombol "PMT" untuk mengambil nilai pembayaran, hasilnya adalah -3.087.71 dan pembayaran bunga Anda pada periode 2 menjadi $ 568.72.

Contoh Pembayaran Kuartalan

Jika masalah menyatakan bahwa pembayaran triwulanan akan dilakukan, maka kita harus mengalikan 3 kali 4 untuk menghasilkan total 12 pembayaran. Tingkat bunga periodik dapat ditentukan dengan membagi bunga dengan jumlah periode per tahun. Saat memasukkan bunga, ketik 7/4 = lalu tekan tombol "I / YR". Lihat di bawah untuk instruksi entri data.

1. Ketik 3 x 4 =, lalu tekan tombol "N"

2. Ketik 7/4 =, lalu tekan tombol "I / YR"

3. Ketik 100.000, lalu tekan tombol "PV"

4. Ketik 0, lalu tekan tombol "FV"

Ketika Anda menekan tombol "CPT", lalu tombol "PMT" untuk mengambil nilai pembayaran, hasilnya adalah -9,311,38 dan pembayaran bunga Anda pada periode 2 menjadi $ 1,617,68.

Referensi

Sekolah Hukum Cornell. (nd). Amortisasi. Diakses pada 14 Januari 2020 dari

© 2018 Joshua Crowder