Daftar Isi:
- Strategi Menabung untuk Rumah dengan Gaji Rendah
- 1. Butuh Lebih Lama Menabung Sebelum Membeli
- 2. Tingkatkan Gaji Anda
- Minta Raise
- Temukan Pekerjaan Baru
- Bangun Kualifikasi Anda
- 3. Kencangkan Anggaran Anda
- Menabung untuk Uang Muka Saat Menyewa
- Pertimbangkan Biaya Hidup yang Lebih Rendah
- 4. Beli Rumah yang Lebih Murah
- Tip Bonus: Hindari Perbandingan
Memperoleh rumah tidak harus menjadi tujuan yang tidak terjangkau. Temukan beberapa tip untuk menabung, meskipun gaji Anda rendah.
Gambar oleh Jens Neumann dari Pixabay
Strategi Menabung untuk Rumah dengan Gaji Rendah
Jangan berpikir bahwa membeli rumah di luar jangkauan jika Anda memiliki gaji yang kecil.
Membeli rumah dengan pendapatan rendah dimungkinkan dengan menggunakan salah satu strategi berikut:
- Simpan untuk Lebih Lama
- Tingkatkan Gaji Anda
- Kencangkan Anggaran Anda (Turunkan Pengeluaran Anda)
- Beli Rumah yang Lebih Murah
Tidak semua strategi ini memungkinkan untuk setiap orang. Dan tentu saja tidak semua itu mudah, atau Anda pasti sudah melakukannya dan mampu membeli rumah. Seorang ibu tunggal kemungkinan besar tidak akan bisa bekerja malam untuk meningkatkan penghasilannya. Tetapi dia mungkin dapat menemukan biaya untuk dipotong dan berkomitmen untuk menabung selama beberapa tahun lagi.
Demikian pula, seorang pekerja konstruksi mungkin tidak dapat pindah ke rumah yang lebih murah di luar kota karena dia perlu tinggal di tempat yang ada pekerjaannya, tetapi dia dapat mencari promosi dengan bayaran tinggi.
Tetapi kuncinya adalah jujur pada diri sendiri tentang apa yang dapat Anda lakukan. Anda bisa mencapai lebih dari yang Anda pikirkan. Mendapatkan kepemilikan rumah akan membutuhkan kreativitas dan kemauan untuk mempertimbangkan strategi penghematan uang yang sebelumnya Anda hindari.
1. Butuh Lebih Lama Menabung Sebelum Membeli
Strategi ini didaftar pertama untuk menunjukkan kepada Anda bahwa, meskipun Anda berusaha sekuat tenaga untuk menabung untuk sebuah rumah, terkadang itu hanya membutuhkan kesabaran.
Rencana awal Anda mungkin membeli rumah dalam waktu 2 tahun setelah menyelesaikan sekolah, atau sebelum menikah, atau saat Anda mulai memiliki anak.
Tapi hidup tidak berjalan sesuai rencana kita, dan keuangan sejalan dengan itu. Dengan penghasilan rendah (atau penghasilan sedang dengan pengeluaran tinggi yang tidak dapat dihindari), tidak perlu banyak hal untuk menggagalkan rencana kita.
Tak ada salahnya menunggu lebih lama untuk membeli rumah. Anda menyisihkan apa yang Anda bisa setiap bulan, jadi menambahkan 1 atau 2 tahun lagi akan membuat perbedaan besar dalam tabungan uang muka yang Anda miliki ketika Anda pergi berburu rumah.
Pertimbangkan apakah Anda bisa menghasilkan lebih banyak uang dalam pekerjaan Anda daripada saat ini.
Foto oleh Vitaly Taranov di Unsplash
2. Tingkatkan Gaji Anda
Bukan ide yang mengejutkan bahwa untuk menabung untuk rumah lebih cepat, Anda dapat mencoba menghasilkan lebih banyak uang. Tetapi banyak orang mengabaikan opsi ini karena mereka menganggap itu tidak mungkin bagi mereka.
Anda sudah sibuk dan stres, dan 40 jam seminggu sudah cukup berat. Anda tidak punya waktu atau uang untuk kembali ke sekolah. Anda telah memiliki pekerjaan yang sama selama bertahun-tahun, dan Anda tidak dapat melakukan apa pun.
Terdengar akrab?
Kita semua memiliki cara untuk merasionalisasi tetap aman dan nyaman, tetapi itu berarti pekerjaan Anda mandek — dan gaji Anda. Pertimbangkan beberapa metode di bawah ini untuk meningkatkan pendapatan yang Anda hasilkan setiap tahun. Seperti strategi menabung untuk rumah, tidak semuanya akan berhasil untuk Anda. Tetapi berikan masing-masing pertimbangan yang jujur, dan sebelum Anda mengatakan "Saya tidak bisa melakukan itu", tanyakan pada diri Anda mengapa.
Minta Raise
Jika Anda benar-benar menambah nilai bagi perusahaan Anda, Anda benar-benar dibenarkan untuk meminta kenaikan gaji, dan dalam hal ini Anda mungkin akan mendapatkannya. Sampaikan kepada manajer atau atasan Anda fakta-fakta tentang bagaimana Anda membuat tim Anda lebih produktif atau bagaimana Anda membantu perusahaan menghasilkan lebih banyak uang. Gunakan ide-ide ini untuk membenarkan kenaikan gaji.
Meskipun pada awalnya dia mengatakan tidak, mereka akan tahu bahwa Anda terdorong dan tertarik untuk menghasilkan lebih banyak. Teruslah bertanya bagaimana Anda dapat berkontribusi lebih banyak dan bagaimana hal itu akan menyebabkan peningkatan gaji.
Temukan Pekerjaan Baru
Terlepas dari apakah Anda dapat memperoleh gaji yang lebih tinggi atau tidak, pikirkan untuk mencari di tempat lain. Gunakan sedikit waktu di luar pekerjaan untuk melihat-lihat papan pekerjaan, melamar posting, dan pergi ke wawancara.
Lihat gaji seperti apa yang bersedia ditawarkan perusahaan lain. Ini tidak harus dalam peran baru; bisa jadi pada posisi yang sama dengan Anda sekarang. Tetapi jangan hitung kemungkinan perubahan karier jika itu adalah sesuatu yang Anda inginkan.
Bangun Kualifikasi Anda
Ini adalah solusi jangka panjang untuk menghasilkan lebih banyak uang, tetapi ini pasti yang paling berkelanjutan (Anda tidak bisa terus-menerus melompati pekerjaan, dan akan ada batasan seberapa banyak bos Anda bersedia membayar Anda).
Carilah lebih banyak pendidikan atau sertifikasi yang akan membantu Anda mendapatkan posisi dengan gaji lebih tinggi.
Cobalah lebih memperketat anggaran Anda sehingga Anda dapat menyisihkan sejumlah uang untuk rumah masa depan.
Foto oleh Sharon McCutcheon di Unsplash
3. Kencangkan Anggaran Anda
Orang-orang yang hidup dengan pendapatan rendah telah belajar dengan kebutuhan bagaimana mengurangi pengeluaran.
Perhatikan baik-baik ke mana perginya uang Anda. Membuat penyesuaian anggaran paling efektif saat Anda menangani item tiket yang lebih besar: perumahan, mobil, perawatan kesehatan, penitipan anak.
Menabung untuk Uang Muka Saat Menyewa
Alasan menabung untuk rumah pertama merupakan tantangan bagi banyak orang adalah mereka membayar sewa tinggi sambil mencoba menabung untuk uang muka. Entah bagaimana, simpanan pembayaran uang muka tampaknya lenyap ketika keadaan darurat keuangan muncul.
Pertimbangkan Biaya Hidup yang Lebih Rendah
Salah satu solusi jika Anda tidak mampu membeli di daerah Anda pada garis waktu yang realistis adalah melihat rumah dengan biaya ruang tamu yang lebih rendah. Tetapi yang lebih membantu Anda adalah pindah ke daerah di mana perumahan lebih murah sementara Anda masih menyewa.
Ini melayani dua tujuan. Salah satunya adalah memaksa Anda untuk menyesuaikan gaya hidup dan mungkin karier Anda untuk mengakomodasi lokasi baru. Ini adalah uji coba untuk melihat apakah Anda benar-benar dapat berkomitmen pada sebuah rumah di sana.
Tujuan lain dari penurunan kualitas rumah Anda adalah untuk menghemat lebih banyak setiap bulan karena sewa Anda akan lebih rendah.
4. Beli Rumah yang Lebih Murah
Ini adalah strategi keempat dan terakhir yang harus dilakukan jika Anda masih tidak bisa menabung untuk uang muka yang Anda butuhkan. Dalam hal ini, Anda perlu menurunkan biaya rumah yang dapat Anda beli.
Anda perlu mempertimbangkan hal ini dengan strategi pertama, yaitu menabung lebih lama sebelum terjun ke pembelian rumah. Membeli rumah yang lebih murah tidak mungkin dilakukan untuk beberapa situasi. Keluarga besar membutuhkan lebih banyak ruang dan lokasi banyak pekerjaan menentukan bahwa Anda tinggal di ruang keluarga yang lebih mahal.
Tetapi jika memungkinkan, maka rumah yang lebih murah berarti pembayaran hipotek yang lebih rendah dan lebih sedikit uang yang dihabiskan untuk bunga dan pajak properti. Ini berarti keuangan Anda mendapatkan ruang bernapas dan Anda dapat menabung untuk masa depan keuangan yang aman.
Tip Bonus: Hindari Perbandingan
Tidak peduli strategi apa yang Anda terapkan untuk menabung untuk uang muka pertama Anda, perlu diingat bahwa membandingkan situasi keuangan Anda dengan orang lain akan menghambat Anda.
Sangat mudah untuk mendengar tentang kisah sukses seseorang dan menuliskannya dengan mengatakan, "tentu saja dia mampu membeli real estat, dia menghasilkan X ribuan dolar per tahun lebih banyak daripada saya" atau "dia tidak memiliki pinjaman mahasiswa tetapi saya memilikinya jadi saya tidak bisa menabung dengan agresif. "
Ingatlah ini bukan tentang tetangga Anda, teman Anda atau teman sekelas Anda, ini tentang Anda, keluarga Anda dan anggaran yang mencerminkan nilai-nilai Anda. Tetap fokus pada peningkatan situasi keuangan Anda dan Anda akan melihat hasilnya.
© 2018 Katy Medium