Bagaimana menulis surat pribadi untuk tawaran rumah di ca

Dapatkan saran tentang cara menulis surat pribadi Anda, dan bacalah beberapa contoh.

Gambar oleh Free-Photos dari Pixabay

Jika California adalah rumah Anda, Anda pasti pernah mendengar tentang praktik real estat yang sangat umum ini. Jika California bukan rumah Anda, selamat datang! Pindah ke sini dan mengambil risiko untuk membeli rumah memerlukan proses yang, bagi dunia luar, mungkin tampak tidak rasional atau tidak dapat dibenarkan. Tetapi bagi kita yang tinggal di sini, berbagi cerita tentang bagaimana 'John Doe' mengalahkan pihak lain yang berkepentingan dan berhasil menutup rumahnya telah menjadi bagian alami dari percakapan kita sehari-hari. Setiap orang yang tinggal di sini dan telah membeli rumah di sini memiliki cerita, dan kami tampaknya memakan strategi kreatif yang digunakan orang untuk mengubah impian mereka menjadi kenyataan.

Saya menulis dengan pengetahuan langsung tentang membeli rumah di Bay Area, dan lebih khusus lagi hamparan tanah di selatan San Francisco hingga ke Silicon Valley, yang secara lokal disebut sebagai 'The Peninsula'. Daerah ini dikenal sangat makmur, termasuk dua dari 25 kabupaten terkaya di Amerika Serikat. Ini adalah salah satu daerah termahal untuk ditinggali di seluruh negeri.

Mengapa Harga Begitu Tinggi di Bay Area

Harga rumah meningkat di Wilayah Teluk San Francisco karena sejumlah faktor yang telah dan akan tetap konstan dari waktu ke waktu. Keindahan alamnya menarik banyak orang dari seluruh dunia. Ini padat penduduk, dan memiliki lahan terbatas untuk pembangunan baru. Akses kami ke alam bebas sangat banyak: Kami memiliki lautan di barat, pegunungan di timur, dan negara anggur di utara. Iklim kami sejuk di musim dingin dan musim panas, dan kami mengucapkan selamat tinggal pada hujan (tanpa gagal) dari Mei hingga Oktober. Ini adalah gaya hidup dan persamaan yang tidak bisa dikalahkan.

Nah, kecuali kenyataan membeli rumah. Sejujurnya, untuk keluarga 'rata-rata', matematika bekerja seperti di area lain. Pendapatan diskresioner kami sangat sebanding dengan negara lain, terutama karena biaya hidup yang lebih tinggi mengimbangi peningkatan pendapatan. Jadi, ketika tiba waktunya untuk menetap, menumbuhkan akar, dan membeli rumah, Anda hampir harus percaya pada sihir.

Surat Pribadi Dapat Meningkatkan Penawaran

Karena tidak mengandalkan trik terkeren Anda, pertimbangkan alternatifnya. Dengan agen real estate yang baik di sisi Anda yang akan memaksimalkan potensi pembelian Anda, Anda sebagai pembeli rumah dapat memainkan peran penting. Bagaimana? Pertimbangkan untuk menulis surat pribadi untuk menemani tawaran Anda di rumah. Itu adalah sesuatu yang kami lakukan, dan saya ingin percaya, berhasil.

Mengapa Menulis Surat Pribadi Itu Bermanfaat

Karena persaingan yang ketat adalah kenyataan yang tidak menguntungkan dari pasar perumahan California, akan sangat ideal untuk mengungkapkan minat Anda dan menegosiasikan penawaran sebelum sebuah rumah dijual ke pasar. Strategi ini akan menghindari perang penawaran yang biasanya terjadi ketika daftar real estat baru muncul. Selain itu, ini akan menjadi cara yang signifikan untuk menghemat biaya makelar yang curam, yang kemudian dapat ditambahkan langsung ke garis bawah harga penawaran Anda. Namun, kemewahan untuk melibatkan penjual secara preemptif untuk menangkal persaingan membutuhkan komitmen keuangan dan koneksi pribadi yang sering kali tidak terjangkau.

Ini Membantu Membujuk Penjual untuk Mendukung Anda

Menulis surat pribadi untuk menyertai penawaran rumah adalah taktik yang efektif untuk mencoba membujuk penjual agar memutuskan sesuai keinginan Anda ketika banyak aspek lain dari daya beli Anda tampaknya berada di luar kendali langsung Anda. Ini 'gratis' bagi pembeli yang tertarik dan hanya membutuhkan waktu dan perhatian Anda. Singkatnya, dengan melakukan itu, Anda tidak akan rugi, dan mungkin banyak keuntungan.

Sentuhan pribadi dapat membuat perbedaan antara satu penawaran dan penawaran berikutnya karena, pada umumnya, pemilik mengembangkan hubungan yang dalam dan kenangan abadi akan rumah mereka. Pindah sering kali memerlukan perubahan yang sifatnya sangat sulit, dan penjual sangat ingin menemukan keluarga yang benar-benar menyadari nilai rumah mereka. Mereka memiliki kebutuhan mendasar untuk merasa bahwa rumah mereka akan tetap berada di tangan yang tepat dan dihargai oleh pembeli.

Dinamika ini tampaknya bekerja terutama di kota-kota kecil di mana tetangganya bukan hanya orang yang tinggal bertetangga tetapi juga bagian dari komunitas. Mereka ingin meninggalkan warisan sebagai seseorang yang peduli dengan lingkungan sekitar dan mempertimbangkan perubahan dalam skala yang lebih besar. Jadi buatlah penawaran Anda menonjol dari yang lain (dan saya hampir dapat meyakinkan Anda bahwa akan ada banyak) dengan melampirkan catatan pribadi. Tapi pertama-tama baca terus untuk mengetahui caranya.

Bahan Utama untuk Menulis Surat Pribadi untuk Pembelian Rumah

Berikut ini adalah beberapa poin penting yang perlu dipertimbangkan saat membuat draf surat Anda.

Mengetik surat Anda benar-benar dapat diterima selama Anda menandatanganinya secara langsung. Ini akan memastikan tampilannya bersih dan profesional. Memeriksa ejaan adalah hal yang mudah.
Maksimalkan panjang surat Anda satu halaman.
Jika memungkinkan, tujukan surat itu kepada pemiliknya dengan nama depan. Ini langsung menciptakan perasaan koneksi pribadi.
Jika memungkinkan, cobalah untuk memahami keadaan yang mendorong penjualan rumah ini. Sertakan bahasa dalam surat Anda yang mengkomunikasikan pemahaman Anda tentang (kemungkinan) kesulitan yang diciptakan situasi. Jika ini adalah langkah lokal untuk Anda dan Anda memiliki teman yang sama, ini adalah langkah yang mudah. Jika tidak, udara di sisi hati-hati dan masukkan bahasa tentang kesulitan yang ditimbulkan oleh suatu gerakan. Tidak heran jika pindah terdaftar di antara peristiwa-peristiwa paling menegangkan dalam hidup.
Pastikan penjual bahwa Anda sangat ingin bergerak maju dengan cepat, tetapi menghormati privasi dan jadwal mereka (bukan milik Anda) akan mendorong proses tersebut.
Sampaikan kepada penjual bahwa minat Anda pada rumahnya pasti dan untuk jangka panjang. Komitmen Anda untuk membeli dan rumah menciptakan rasa aman bagi penjual dan memfasilitasi proses pelepasan.
Buat daftar dua atau tiga keuntungan utama yang Anda hargai tentang rumah dan jelaskan mengapa itu sangat penting bagi Anda.
Jelaskan mengapa Anda ingin melakukan perubahan ini. Buatlah daftar Anda dapat diterapkan dalam hidup Anda dan bicaralah dari hati. Keterbukaan adalah kuncinya di sini.
Pastikan penjual bahwa Anda mengenali waktu dan pekerjaan yang telah mereka investasikan di rumah mereka dan bahwa Anda akan melakukan segala kemungkinan untuk mempertahankannya. Tidak ada yang lebih memilukan daripada kembali ke rumah tua dan melihatnya terabaikan.
Tutup surat Anda dengan berterima kasih kepada penjual atas minat mereka dan semoga mereka beruntung dengan kepindahan mereka yang akan datang.
Minta agen real estat Anda untuk melampirkan surat itu pada penawaran Anda.

Contoh Surat

Berikut ini adalah versi singkat dari surat yang saya tulis untuk pembelian rumah kami baru-baru ini.

Tanggal

Yang terhormat (nama / s), Dengan antisipasi sepenuh hati kami menulis untuk mengungkapkan minat kami pada rumah Anda di (alamat). Kami memahami dari beberapa teman umum kami bahwa kepergian Anda dari (nama kota) merupakan keputusan yang sulit, yang pada akhirnya kami sangat menghormati privasi dan waktu seputar kepindahan Anda. Dan meskipun kami tidak akan pernah dapat menggantikan kehadiran Anda di blok tersebut, kami dengan tulus menghargai kesempatan untuk menjadi tambahan baru yang hebat.

Meskipun tidak satu pun dari kami yang berasal dari (nama negara bagian), kami telah tinggal di (nama kota) sejak (tahun) dan, karena beberapa alasan, kami berkomitmen untuk menjadikan rumah Anda rumah jangka panjang kami. Pertama, anak-anak kami lahir di (nama kota) dan kami merasa sangat bersyukur atas banyak manfaat membesarkan keluarga kami di tempat yang kecil namun dinamis ini. Kami tetap aktif terlibat di lingkungan kami sebagai (contoh pekerjaan komunitas / sukarela).

Kedua, pada saat kita bersiap untuk menyambut perubahan, kita diingatkan bahwa kedekatan dengan perawatan medis yang luar biasa serta teman kita tetap menjadi yang terpenting. Selama dua tahun terakhir, kami telah memperoleh apresiasi yang lebih dalam untuk perawatan khusus yang diakui secara nasional yang tersedia bagi kami melalui (nama rumah sakit). Dan seperti banyak tantangan hidup, kami sangat berterima kasih atas perhatian dan dukungan komunitas kami di (nama kota) yang telah berulang kali terbukti menjadi perpanjangan waktu yang sangat berharga bagi keluarga kami.

Ketiga, lokasi rumah Anda benar-benar tak tertandingi karena kami telah menyaksikan anak-anak kami menikmati gaya hidup ramah anak di cul-de-sac Anda. Sebagai seluruh keluarga, kami sangat menghargai kebebasan besar (dan semakin langka) dari permainan luar ruangan yang tidak terstruktur serta percakapan spontan. Kami selalu menikmati persahabatan di antara keluarga dan rasa persatuan di antara tetangga Anda.

Meskipun kami sangat menikmati rumah pertama (dan saat ini) kami di (alamat), kami telah melampaui jejaknya. Setelah berkeliling rumah Anda hari ini, kami langsung jatuh cinta dengan pesona dan denah rumah Anda. Kami sangat mengagumi privasi dan tata letak kamar tidur, ruang keluarga yang luas namun nyaman, serta halaman belakang Anda yang indah. Kami benar-benar menganggap rumah Anda siap pindah dan akan mempertahankannya seperti yang Anda ingat.

Terima kasih telah mempertimbangkan tawaran kami untuk rumah indah Anda. Semoga Anda dan keluarga Anda beruntung dengan kepindahan Anda dan transisi yang mulus untuk semua ke (nama kota). Semoga Anda sering kembali untuk berkunjung.

Hormat kami, (nama Anda)