Angka yang perlu diketahui tentang pasar rumah di silverlake ca

Pemandangan indah Silverlake di Los Angeles

DaveofCali di en.wikipedia dari Wikimedia Commons

Silverlake telah lama menjadi tempat populer di mana para hipster LA nongkrong untuk bersantai di kedai kopi, mencari tapak trendi, dan makan dengan masakan organik. Banyak bisnis telah berada di sini selama bertahun-tahun sehingga lingkungannya terlihat lusuh dan asli. Anda mungkin merasa lebih mudah untuk hanya memarkir mobil di rumah Silverlake Anda dan berjalan kaki atau bersepeda. Sebagian besar trotoar memiliki rak sepeda. Jika suasana sejuk tidak cukup untuk membuat Anda ingin tinggal di sini, lihat angka-angka ini yang akan mendorong Anda untuk berinvestasi di rumah baru. Video di bagian bawah memberi Anda lebih banyak info.

Silverlake, CA

12,0 Persen Kenaikan Nilai Rumah Silverlake

Menurut Zillow, nilai rumah di Silverlake telah meningkat sebesar 12,0 persen selama setahun terakhir setelah mencapai titik terendah pada September 2011. Nilai ini mencakup harga rumah yang dijual dan tidak di pasaran. Nilai diharapkan meningkat 3,6 persen di tahun mendatang. Nilai rumah rata-rata di komunitas adalah $ 935.300, dan itu termasuk rumah tua yang telah dibangun beberapa dekade lalu.

3,74 APR untuk Pinjaman Tetap 30 Tahun

Tarif Persentase Tahunan (APR) untuk pinjaman tetap 30 tahun di wilayah Los Angeles berkisar antara 3,74 hingga 4,12 persen pada pinjaman tetap 30 tahun, menurut Bankrate. Dengan asumsi Anda memiliki pinjaman senilai $ 550.000, meletakkan 20 persen, dan memiliki skor kredit yang baik 740 atau lebih baik, pembayaran hipotek bulanan Anda berkisar dari $ 2.547 hingga $ 2.667. Potong jangka waktu pinjaman menjadi dua dan suku bunga untuk pinjaman 15 tahun berkisar antara 3 hingga 3,37 APR dengan pembayaran mulai dari $ 3.798 hingga $ 3.898.

Tarif untuk hipotek dengan tingkat penyesuaian 5/1 berkisar dari 2,83 hingga 3,77 persen APR untuk pinjaman 5/1, yang sama dengan pembayaran bulanan sebesar $ 2.276 hingga $ 2.956. Angka "5" adalah jumlah tahun di mana angka tersebut tetap stabil. "1" menunjukkan bahwa setelah periode teaser awal, tarif dan pembayaran disesuaikan setiap tahun untuk menyesuaikan dengan kondisi pasar yang berlaku.

Rata-Rata Sewa $ 2.395 di Silverlake

Meskipun sewa rata-rata di Silverlake lebih rendah daripada di Los Angeles, sebuah apartemen masih berharga sekitar $ 2.395 per bulan dibandingkan dengan $ 2.462 di LA, menurut Zillow. Median mendekati beberapa jumlah pembayaran hipotek yang dibahas sebelumnya. Kerugian dengan sewa adalah Anda membuang uang Anda setiap bulan, itulah sebabnya banyak mantan penyewa memilih untuk menempatkan jumlah itu untuk rumah yang pada akhirnya akan mereka miliki. Anda bisa mendapatkan sebagian besar uang hipotek itu kembali dalam bentuk pengembalian dana karena sebagian besar pembayaran Anda sudah bisa dikurangkan dari pajak, seperti yang telah kita bahas di posting sebelumnya.

1950-1959 untuk Konstruksi

Sekitar 20 persen rumah di Silver Lake dibangun dari tahun 1950 hingga 1959, menurut Trulia, yang merupakan anugerah jika Anda menyukai rumah dari era I Love Lucy . Dekade populer lainnya untuk konstruksi adalah 1960 hingga 1969 untuk 17 persen rumah, 16 persen untuk rumah sebelum 1940, dan 15 persen untuk hunian dari 1970 hingga 1979. Tempat tinggal yang dibangun pada abad ke-21 hampir tidak ada. Jika Anda menyukai denah lantai terbuka, lanskap hemat air, dan teknologi modern, Anda harus beralih ke pengembangan SL70 kami untuk pembelian Anda.

Garis Pantai Silverlake 2.0-Mil

Ya, ada badan air di Silverlake tetapi sebenarnya itu adalah waduk yang terdiri dari dua cekungan berlapis beton yang totalnya sekitar 2,0 mil dari garis pantai dan berukuran tiga perempat mil panjangnya dan lebar 1.600 kaki. Ini menampung sekitar 795 juta galon air. Jangan panik jika cuaca kering dan jangan menyalahkan kekeringan California, meskipun itu tidak membantu. Departemen Tenaga Air mengosongkan danau pada Juli 2015 lalu untuk membangun jaringan pipa air minum di bawahnya. Waduk terputus dari pasokan air pada tahun 2013 karena tidak lagi memenuhi standar air aman federal. Setelah setahun dibangun, danau tersebut akan diisi ulang dengan air yang tidak dapat diminum.