Daftar Isi:
Kompleks Apartemen Berbasis Pendapatan di Atlanta, GA
Dari semua program perumahan berpenghasilan rendah, apartemen kredit pajak, atau apartemen berbasis pendapatan adalah yang paling bebas repot.
Anda tidak akan menemukan daftar tunggu yang panjang, dan tidak ada ritual lamaran yang panjang seperti yang terkait dengan bagian 8 perumahan dan perumahan umum.
Perumahan yang terjangkau adalah tujuan dari program ini, dan program ini menawarkan pilihan perumahan yang layak, dan bahkan di atas rata-rata, dengan harga sewa bulanan di bawah pasar.
Jika Anda memiliki pekerjaan, kredit Anda cukup layak, dan Anda mencari tempat tinggal yang aman dan terjangkau, apartemen kredit pajak harus menjadi jenis program perumahan terjangkau pertama yang Anda kejar.
Bagaimana Program Ini Bekerja?
Dalam program apartemen berbasis pendapatan ini, seorang kontraktor diberikan uang federal untuk membangun komunitas apartemen.
Dalam pertukaran untuk uang federal, kontraktor harus setuju untuk membangun dan menyewakan sejumlah unit kepada keluarga berpenghasilan rendah dengan harga sewa yang lebih murah daripada harga pasar (biaya sewa normal yang tinggi).
Apartemen kredit pajak biasanya menampilkan fasilitas yang ditujukan untuk membantu keluarga berpenghasilan rendah. Mereka mungkin menyediakan program anak-anak setelah sekolah dan beberapa apartemen menyelenggarakan Program Makan Siang Musim Panas atau Program Makanan Musim Panas untuk anak-anak di komunitas mereka.
Kelayakan
Dalam Program Kredit Pajak Perumahan Penghasilan Rendah, atau apartemen berbasis pendapatan, ada batasan pendapatan yang memungkinkan pemohon membayar sewa yang lebih rendah.
Sama seperti banyak program bantuan berpenghasilan rendah lainnya - pedoman pendapatan maksimum dan minimum ditetapkan oleh pemerintah federal, tetapi setiap wilayah beroperasi dalam pedoman tersebut sesuai dengan rata-rata pendapatan di wilayah mereka.
Dengan kata lain, Anda harus menghubungi setiap properti untuk mengetahui apakah penghasilan Anda memungkinkan Anda menerima tarif sewa kredit pajak di komunitas mereka. Manajer properti akan melihat:
- Penghasilan Anda
- Ukuran Rumah Tangga Anda
- Riwayat Sewa Anda
Setelah Anda melewati rintangan pendapatan dan ukuran rumah tangga, komunitas akan menarik kredit Anda untuk menentukan apakah Anda akan menjadi penyewa yang baik - sama seperti kompleks apartemen lainnya.
Jika Anda memiliki riwayat persewaan yang buruk, atau penggusuran pada laporan kredit tur, Anda mungkin tidak akan memenuhi syarat. Klik tautan berikut untuk mempelajari cara mendapatkan apartemen dengan penggusuran atas kredit Anda.
Karena program ini adalah program perumahan berpenghasilan rendah, semakin rendah pendapatan Anda, semakin besar kemungkinan Anda dapat berpartisipasi - dalam batas tertentu.
Jika Anda berpenghasilan sangat rendah, Anda mungkin tidak memenuhi pedoman minimum dan salah satu program bantuan perumahan lainnya mungkin lebih cocok untuk Anda.
Masalah Umum
Sebagian besar apartemen dalam program ini adalah komunitas yang baru dibangun, sehingga umumnya tidak ada keluhan tentang apartemen itu sendiri.
Keluhan berkaitan dengan komunitas. Beberapa - tidak semua - kompleks apartemen dibangun di lingkungan yang mengalami pembusukan, tetapi kebanyakan dari mereka mencoba untuk membersihkan tindakan mereka.
Selain itu, beberapa tetangga Anda mungkin kurang dari "menawan". Tidak, ini bukan proyeknya, tetapi Anda mungkin harus berurusan dengan orang yang tidak terbiasa memiliki hal-hal yang menyenangkan - Anda tahu bagaimana kelanjutannya…
Cara untuk mengatasi masalah ini adalah dengan memahami bahwa Anda tinggal di dalam apartemen Anda sendiri, dan mencoba untuk tidak khawatir tentang apa yang dilakukan orang lain di sekitar Anda.
Jika ada situasi yang tidak terkendali, dekati manajemen properti dan beri tahu mereka apa yang terjadi - jika mereka tidak merespons, jangan perbarui kontrak Anda dan pergilah ke kompleks lain.
Jika Anda lebih tegas dan proaktif, Anda dapat mengajukan ide untuk memulai program "kecantikan lingkungan" atau "pengawasan lingkungan" di komunitas Anda.
Aspek positif
Beberapa aspek positif apartemen kredit pajak adalah sebagai berikut:
- Layak & Kelas Atas
- Sewa Terjangkau
- Aktivitas & Program untuk Anak
- Tidak Ada Daftar Tunggu
Banyak kompleks apartemen kredit pajak penghasilan rendah berada di lingkungan yang bagus, bercampur dengan apartemen kelas atas biasa, dan Anda tidak akan pernah bisa melihat perbedaan di antaranya.
Lapisan gula pada kue adalah kenyataan bahwa tidak ada daftar tunggu, biasanya ada kegiatan untuk anak-anak, dan yang terbaik dari semuanya - sewa yang terjangkau.
Di hampir setiap kasus, yang baik lebih banyak daripada yang buruk di sini. Jika Anda harus tinggal dalam bentuk apa pun dari perumahan berpenghasilan rendah sampai Anda mendapatkan keuangan bersama, apartemen kredit pajak bukanlah kesepakatan yang buruk
Bagaimana cara saya melamar?
Klik link untuk menemukan daftar apartemen kredit pajak pendapatan rendah.
Daftar tersebut mencakup banyak kompleks lama yang termasuk dalam program - Anda harus meluangkan waktu dan melakukan sedikit "pemetikan ceri" untuk menemukan yang benar-benar bagus, dan yang lebih baru… tetapi terkadang Anda hanya harus melakukan apa pun yang harus Anda lakukan untuk maju.
Semoga berhasil kawan…