Mengapa Anda tidak boleh membeli rumah mobil di taman liburan

Cantik menggoda, ya, tapi jangan tertipu!

Pembeli Waspadalah

Jangan salah paham. Rumahnya sendiri sangat indah. Bisa pergi kapan pun Anda suka benar-benar menggoda. Taman? Kadang-kadang mereka bisa sedikit gaduh, terutama jika mereka memiliki banyak izin liburan, tetapi secara keseluruhan mereka sangat baik. Jadi apa masalahnya?

Masalahnya adalah mereka merampok Anda dan merampas waktu besar. Selain itu, ada alternatif lain yang akan saya bahas sepenuhnya di artikel lanjutan.

Mark-Up yang Besar dan Besar

Pertama-tama, mari kita lihat pertanyaan tentang harga jual taman versus harga eceran yang direkomendasikan untuk rumah baru. Willerby Brockenhurst mungkin merupakan titik awal yang bagus di lini tengah. Saya yakin Anda akan setuju ini adalah rumah mobil yang indah.

• Harga Great Yarmouth Holiday Park: £ 46,744
• Harga Eceran Ex Works yang Direkomendasikan: £ 33.360

Saya yakin Anda juga akan setuju bahwa, itu adalah mark-up yang lumayan! Meski begitu, pengecer berhak atas keuntungannya, dan akan ada biaya pengiriman dan koneksi yang terlibat. Jadi mari kita lihat itu.

Willerby berbasis di Hull, dan itu perjalanan yang canggung. Kami akan bermurah hati dan mengizinkan £ 3,000. Maka tentu saja karavan tersebut harus terhubung ke listrik. Agar adil 'terpasang' akan menjadi deskripsi yang lebih akurat untuk tugas tersebut, tetapi meskipun demikian, kami akan kembali bermurah hati dan mengizinkan mereka £ 500. Ini masih akan memberi mereka keuntungan £ 9.884, dari situ mereka akan membayar komisi yang sangat bagus kepada sahabat baru Anda — penjual taman.

'Cukup adil!' Saya mendengar Anda berkata, dan saya setuju dengan Anda jika ini adalah keuntungan mereka yang sebenarnya. Kuncinya ada pada kata-kata 'Harga Eceran yang Direkomendasikan'. Tamannya adalah pedagang grosir. Mereka membayar jauh dari harga eceran yang disarankan, dan Anda mungkin dapat menambahkan £ 10.000 lagi untuk mark-up eceran mereka pada harga grosir sehingga keuntungan mereka lebih dekat ke £ 20.000!

Keuangan adalah bonus tambahan dan Anda dapat yakin bahwa mereka akan mendorong Anda untuk memanfaatkan diri Anda sendiri dari kesempatan untuk membayar karavan Anda pada tidak pernah, tidak pernah (frase yang tepat yang telah saya pilih dengan hati-hati). Lebih banyak keuntungan untuk melapisi kantong mereka yang sangat dalam. Tentu saja mereka akan menjadi orang yang baik dan Anda mungkin akan mendapatkan promosi terbaik di situs, meskipun untuk sementara dan dengan biaya situs yang sedikit meningkat.

Biaya dan Biaya Tambahan

Oke, jadi anggaplah bisnis Anda sedang berkembang pesat, Anda dapat dengan mudah membelinya dan semua hal yang dipertimbangkan Anda hanya perlu memiliki rumah mobil itu. Dan itu dia, lengkap dengan sebotol bubbly murah selamat datang dan kopi gratis dari mesin di 'owner lounge'. Anda sekarang adalah salah satu yang spesial!

Tim hiburan mengenal nama Anda, anak-anak Anda selalu dipanggil ke atas panggung untuk pertandingan dan Anda mendapatkan akses ke kolam satu jam sebelum orang lain. Tahun pertama yang sangat istimewa itu berlalu dan Anda sama sekali tidak bosan mengunjungi situs yang sama setiap akhir pekan.

Bahkan lebih baik, sang istri secokelat buah beri setelah menghabiskan seluruh liburan musim panas di sana dan anak-anak berenang seperti ikan. Hidup itu baik dan Anda sangat menantikan pemilik khusus pesta Malam Tahun Baru.

Biaya situs telah naik sedikit sejak tahun lalu dan sekarang lebih dari £ 4.000 — hanya bisa diharapkan — dan ada biaya £ 100 untuk cek listrik wajib, biaya £ 100 untuk cek gas, £ 200 plus untuk asuransi dan £ 350 untuk tarif. Jadi secara keseluruhan, Anda mencari sekitar £ 4.850 ditambah kerugian ingin memiliki pembungkus yang tampaknya dimiliki semua orang, £ 4.500 lagi karena Anda hanya dapat menggunakan penyedia penghiasan yang disetujui situs. Oh, dan Anda muak menyimpan sepeda anak-anak dan barang-barang di karavan, jadi Anda akan membutuhkan salah satu kotak penyimpanan / gudang yang juga harus dibeli melalui situs dan harganya £ 600. Wow, kami melihat lebih dari £ 10.000!

Tidak perlu khawatir, taman ini memiliki opsi izin yang dijamin. Kami akan melakukan itu dan mengkudeta kembali sebagian dari biayanya. Sementara itu, situs tersebut ditutup selama sebulan dan Anda mengalami gejala penarikan.

Taman dibuka kembali pada bulan Februari tetapi fasilitas ditutup sampai Paskah. Tidak apa-apa, Anda melakukan perjalanan mingguan karena itu santai dan juga karena itu adalah investasi yang sangat besar dan Anda bertekad untuk menikmatinya! Terlebih lagi, pemesanan mulai berdatangan. Sayang sekali karena minggu-minggu populer adalah minggu yang sama dengan yang Anda inginkan. Tidak apa-apa, Paskah sendiri telah menghasilkan pendapatan sebesar £ 2.100 dikurangi komisi £ 400 untuk taman dan biaya gas dan listrik. Tingkatkan skala itu dan Anda bisa mendapatkan £ 5.000 (kurang dari 20%) untuk liburan musim panas dan £ 1.200 lebih lanjut untuk dua semester — hampir selesai!

Satu-satunya hal adalah Anda ingin pergi untuk liburan sekolah — itulah alasan utama Anda membelinya, dan sekarang yang terlewatkan adalah membicarakan tentang liburan di bawah sinar matahari di suatu tempat. Oh baiklah, tidak bisa menang. Bayar saja dan berharap petugas pajak baik tahun ini.

Jadi, Anda melakukan perjalanan akhir pekan seperti biasa tepat sebelum Paskah, menurunkan semua barang pribadi dari karavan (yang memakan waktu lama) dan membersihkannya dalam jarak satu inci dari masa pakainya. Anda tidak sabar untuk kembali ke sana setelah Paskah dan sementara mengharapkannya tidak persis seperti yang Anda tinggalkan, inilah noda anggur besar di sofa dan anak orang lain telah mengompol!

Anda menemukan diri Anda tidak dapat meyakinkan tim pemilik bahwa noda belum ada dan sekarang Anda takut membiarkan berikutnya. Terlebih lagi, dibutuhkan setengah hari pertama untuk mengembalikan semua barang Anda. Tiba-tiba, tahun kedua kepemilikan Anda tidak seindah tahun pertama, tetapi masih bagus dan Anda senang Anda mengambil risiko.

Peningkatan yang Diperlukan

Tahun ketiga tiba dengan tagihan yang menyertainya. Setidaknya Anda tidak perlu membayar lagi untuk penghiasan. Hanya masalah sekarang, karavan Anda bukan lagi karavan baru dan itu duduk di bagian taman yang disediakan untuk itu. Anda telah diberi tahu bahwa Anda perlu meningkatkan rumah mobil Anda atau menerima nada yang berbeda.

Setidaknya, itu akan sedikit lebih murah. Sayangnya tidak, taman tersebut dengan enggan harus menaikkan biaya dan tahun ini, bahkan dengan lapangan yang sedikit lebih rendah, Anda harus membayar sedikit lebih banyak. Karavan juga membutuhkan pembersihan profesional dan jika noda tidak mau keluar dari karpet Anda harus menggantinya. Untuk memperburuk keadaan, bisnis telah sedikit lebih lambat tahun ini dan meskipun beberapa bulan melewati batas waktu 'bayar bulanan' Anda harus menghubungi taman dan menerapkan rencana pembayaran.

Naiklah antena 'pengisap di jalur' taman. Semua pengaturan angsuran harus sudah dilakukan sebelum September. Sekarang bulan Januari, dan taman ingin pembayaran sesuai ketentuan kontrak Anda. Anda tetap tenang, berunding dengan mereka, menawarkan untuk membayar pembaruan angsuran — semuanya tidak berhasil.

Pelanggaran kontrak

Beberapa hari kemudian sepucuk surat datang dari taman. Anda melanggar kontrak dan jika biaya situs Anda tidak diselesaikan secara penuh dalam 14 hari ke depan, rumah mobil Anda akan dihapus dari pitchnya dan disimpan.

Biaya penyimpanan adalah £ 75 per hari! Panik muncul dan Anda menelepon mereka lagi. Bisakah saya menjual rumah mobil saya kembali kepada Anda. Penjual yang ramah di ujung telepon meminta maaf sebesar-besarnya. Penjualan lambat tahun ini dan tidak ada situs yang tidak ingin ponsel Anda kembali ke rumah. Hal terbaik yang dapat dia tawarkan adalah jika Anda menandatanganinya kembali kepada mereka secara gratis, setidaknya Anda akan berhenti mengeluarkan biaya penyimpanan £ 75 per hari. Anda diliputi amarah dan memutuskan untuk menjualnya secara pribadi, seperti hak Anda.

Satu-satunya masalah di sini adalah, semua calon pembeli harus diperiksa oleh taman — secara pribadi! Ini adalah kesempatan mereka untuk menjelaskan kepada mereka bahwa membeli langsung dari Anda akan dikenakan premi £ 500 per tahun di luar biaya situs mereka dan bahwa pembeli Anda akan jauh lebih baik dengan penawaran khusus yang mereka tawarkan di salah satu taman. memiliki rumah mobil sendiri.

Saya yakin praktik ini ilegal berdasarkan undang-undang yang diperkenalkan pada 2013.

The Sorry Endgame

Putus asa, Anda menelepon salah satu dari banyak perusahaan pembelian rumah mobil yang Anda lihat di web. Anda mengirim gambar. Anda memberi tahu mereka bahwa Anda membayar hanya di bawah £ 47.000 untuk rumah mobil dua tahun lalu. Mereka dengan sabar menjelaskan bahwa harga eceran baru dari rumah mobil Anda yang indah adalah £ 33.000 dan bahwa harga grosir lebih murah £ 10.000 dari itu. Terlebih lagi Anda telah membiarkan rumah mobil Anda keluar dan karena itu tidak akan lagi menjadi baru atau murni. Terbaik yang dapat mereka tawarkan adalah £ 15.000 dan jika Anda menjalankan biaya penyimpanan, ini harus dibayar dari £ 15.000 sebelum taman mengizinkan karavan Anda meninggalkan situs. Anda sekarang berada di antara batu dan tempat yang sulit dan saran saya adalah memberi tahu situs tersebut bahwa Anda menjual seharga £ 15.000 dan mencoba untuk menegosiasikan harga yang lebih baik dengan mereka atau setidaknya mendapatkan biaya penyimpanan diberhentikan. Bagaimanapun,selesaikan dan selesaikan secepat mungkin.

Seperti yang saya katakan, jangan pernah tergoda untuk membeli karavan di taman rumah liburan keliling!