Apa yang perlu Anda pertimbangkan saat berbelanja rumah

Informasi itu akan membantu pembeli rumah untuk memilih properti yang akan memenuhi kebutuhannya.

MORGUEFILE

Membeli rumah adalah keputusan besar karena pilihan yang Anda buat sekarang akan memengaruhi hal-hal seperti tingkat kenyamanan Anda, keuangan Anda, dan apakah Anda dapat hidup bahagia di properti yang telah Anda beli.

Orang membuat banyak asumsi tentang rumah yang mereka pertimbangkan, tetapi ini bukanlah ide yang baik. Jadi, aturan pertama adalah tidak menganggap apa-apa. Jika Anda meluangkan waktu untuk memeriksa dengan cermat dan mengikuti fakta daripada fantasi, Anda akan selalu membeli properti yang akan bekerja lebih baik untuk Anda dalam jangka panjang.

Misalnya, adalah keliru untuk berasumsi bahwa rumah yang baru dibangun akan bebas masalah atau bahwa persetujuan pinjaman dari bank berarti Anda benar-benar mampu membeli properti yang ingin Anda beli. Selain itu, sebuah rumah mungkin terlihat bagus di permukaan, tetapi tetap bisa menyembunyikan masalah yang mungkin tidak pernah Anda ketahui kecuali Anda menyelidiki setiap aspeknya.

Tip untuk Pengalaman Membeli Rumah yang Baik

Berikut adalah beberapa tip yang akan membantu Anda menghindari masalah dan membantu Anda mendapatkan pengalaman membeli rumah yang baik.

Pertimbangkan Mempekerjakan Makelar
Tentukan Berapa Banyak Rumah yang Mampu Anda Beli
Lihatlah Rumah Yang Akan Cocok untuk Anda
Jaga Lokasi Rumah Anda
Selidiki Semuanya!
Beli Rumah Yang Memenuhi Kebutuhan Anda

1. Pertimbangkan Mempekerjakan Makelar

Banyak orang berpikir bahwa makelar mengenakan biaya terlalu banyak untuk apa yang mereka lakukan, jadi mereka mencoba menghemat uang untuk membeli menghilangkan langkah ini. Apa yang sering terjadi ketika mereka melakukan ini adalah bahwa penjual hanya menambahkan apa yang seharusnya mereka bayarkan kepada makelar ke harga yang mereka minta, jadi tidak ada keuntungan finansial apa pun bagi pembeli.

Selain itu, makelar dapat menghemat banyak waktu dengan memandu Anda ke properti yang menawarkan apa yang Anda inginkan dengan harga yang mampu Anda bayar.

Selain itu, hanya sedikit orang yang tahu cara menegosiasikan kesepakatan karena emosi mereka menghalangi. Makelar bertindak sebagai wasit dan sering kali dapat membuat kesepakatan yang jika tidak tidak akan berhasil.

Makelar yang baik memiliki kemampuan untuk menunjukkan kepada Anda untuk apa rumah tersebut dijual, yang dapat membantu Anda menentukan apakah harga yang diminta masuk akal.

Juga, makelar mana pun dapat membawa Anda ke rumah dengan harga yang sama sehingga Anda dapat memeriksa kondisi mereka, tetapi makelar Anda sendiri jauh lebih mungkin untuk jujur kepada Anda tentang masalah rumah. Tidak semua rumah dengan harga yang sama memiliki harga yang sama karena beberapa mungkin telah mengalami peningkatan serius sementara yang lain mungkin hanya memiliki sedikit atau tidak sama sekali.

Penjual biasanya membayar biaya realty, tetapi Anda harus tahu bahwa agen mereka bekerja untuk mereka, bukan Anda. Yang Anda bayar bekerja untuk Anda!

Singkatnya, Anda mendapatkan banyak keuntungan tetapi tidak membayar apa-apa kecuali Anda memutuskan untuk mempekerjakan makelar kedua. Kebanyakan orang tidak melakukan ini, dan Anda tidak harus melakukannya, tetapi ini bisa menjadi ide yang akan menyelamatkan Anda dari banyak masalah dan uang dalam keadaan yang tepat.

2. Tentukan Berapa Banyak Rumah Yang Mampu Anda Beli

Sangat penting bagi pembeli untuk menghitung jumlahnya sehingga mereka tahu apakah mereka mampu membeli rumah tertentu. Orang cenderung berpikir bahwa harga yang diminta adalah semua yang terlibat, tetapi ini jauh dari kebenaran.

Sebelum menutup kesepakatan, Anda perlu mengetahui berapa biaya untuk memelihara properti tersebut.

Ini bukan pengeluaran kecil dan bisa cukup mahal untuk membuat rumah dari anggaran Anda, bahkan jika pokok dan bunganya sesuai dengan kemampuan Anda.

Jika Anda tidak dapat melakukan perbaikan sendiri, lakukan penelitian untuk mengetahui berapa biaya yang harus Anda keluarkan untuk mempekerjakan pekerja untuk merawatnya. Ini juga merupakan barang mahal. Di beberapa tempat, biayanya bisa mencapai $ 125 jika seseorang datang dan membersihkan rumah Anda!

Jika Anda harus meminjam uang, Anda perlu memahami bahwa jumlah yang harus Anda bayar dapat dengan mudah tiga kali lipat biaya dasar rumah karena bunga yang akan dibebankan bank.

Anda juga harus membayar penilaian, biaya dokumen, dan biaya awal lainnya selain biaya untuk asuransi pemilik rumah, asuransi banjir, pajak properti, saluran pembuangan air, listrik dan gas, serta berbagai jumlah uang untuk barang-barang seperti perawatan halaman., pengecatan dan biaya perawatan lainnya.

Saya telah melampirkan video yang menjelaskan jumlah dolar sebenarnya untuk banyak hal ini, dan Anda dapat menggunakannya sebagai panduan untuk membantu Anda menentukan pengeluaran Anda sendiri.

Intinya adalah bahwa kepemilikan rumah itu mahal, dan Anda harus memastikan bahwa sebelum membeli, Anda memiliki cukup uang untuk mengelola biaya ini.

3. Lihatlah Rumah Yang Akan Cocok untuk Anda

Setelah Anda tahu berapa yang mampu Anda belanjakan, tentukan untuk melihat rumah yang harganya sesuai dengan anggaran Anda.

Jangan membuat kesalahan dengan berpikir bahwa Anda entah bagaimana bisa mendapatkan cukup uang untuk membayar lebih dari yang Anda miliki karena melakukan ini adalah cara yang baik untuk menghadapi proses penyitaan.

Jika Anda tidak melihat, Anda tidak akan tergoda untuk membeli, jadi pertahankan anggaran Anda jika Anda ingin menghindari masalah keuangan di kemudian hari.

Semakin rendah anggaran Anda, semakin sulit untuk menemukan properti, tetapi jika Anda bertekun, pada akhirnya Anda akan menemukan sesuatu yang Anda sukai dan mampu Anda beli.

Jika ini tidak terjadi dalam jangka waktu yang wajar, Anda mungkin harus mencari jenis properti alternatif seperti rumah mobil, kendaraan rekreasi atau rumah mungil. Meskipun ini mungkin bukan solusi yang ideal, namun ini patut dipertimbangkan.

Apakah tetangga memiliki anjing yang Anda khawatirkan dapat menimbulkan masalah bagi Anda?

Pixabay

4. Jaga Lokasi Rumah Anda

Semakin baik lokasi rumah, semakin mahal biayanya. Namun, memilih perumahan yang lebih murah karena lokasinya yang buruk dapat membawa segala macam masalah kepada Anda.

Apa yang Harus Dihindari

Menjauh dari:

pola lalu lintas yang bising,
lokasi yang terlalu jauh dari sekolah, toko grosir dan rumah sakit,
lingkungan yang tidak dipelihara dengan baik oleh pemilik, dan
tempat pemilik memiliki hewan peliharaan yang berisik, berbahaya, atau tidak terkontrol.

Hal-hal ini mungkin tidak tampak seperti masalah besar, tetapi apa pun yang mengganggu kenyamanan rumah Anda yang tenang dapat menjadi menjengkelkan seiring waktu dan menyebabkan masalah nyata bagi Anda.

Juga, jika Anda tinggal terlalu jauh dari sekolah, fasilitas medis dan tempat belanja Anda akan cepat lelah karena harus berkendara jauh untuk sampai ke tempat-tempat ini, dan Anda pasti akan menjadi tidak senang dengan biaya bensin yang menyertainya!

Berhati-hatilah dengan Area Mahal

Anda juga harus berhati-hati saat mempertimbangkan area yang mahal. Saya punya teman yang membeli kondominium tepi air di komunitas yang terjaga keamanannya dengan membayar lebih dari $ 600.000. Semua tetangga mereka lebih kaya daripada mereka dan tidak memikirkan pemungutan suara dalam peningkatan yang merugikan mereka ribuan dolar yang tidak terduga.

Intinya? Tetaplah pada kisaran harga Anda saat memilih lokasi atau itu bisa sangat merugikan Anda!

5. Selidiki Semuanya!

Gedung dan Pekarangan

Anda harus selalu memeriksa gedung dan halaman untuk melihat apakah

kondisi atapnya bagus,
dengan alasan telah terawat dengan baik,
pagar dan gerbang dalam kondisi baik,
beton adalah tingkat dan
pintu garasi berfungsi.

Periksa untuk melihat apakah

sistem sprinkler berfungsi dengan baik,
sambungan listrik eksternal bekerja dan
sistem pemompaan dan penyaringan kolam renang menjaga kolam dalam kondisi baik.

Pedalaman

Perhatikan baik-baik hal-hal berikut di dalam rumah:

Bau

Anda harus selalu mengikuti petunjuk yang diberikan hidung Anda ketika memasuki rumah karena hal itu akan memberi tahu Anda jika

rumah itu bersih``
ada jamur atau lumut,
jika pemiliknya adalah perokok dan
jika hewan diizinkan untuk hidup di dalam.

Lantai

Anda harus selalu memeriksa lantainya dengan cermat

kerusakan air,
beberapa lapis vinil,
retak pada ubin keramik dan
kondisi karpet.

Lemari, Lemari, dan Penghitung

Anda harus mencari

pewarnaan,
goresan dan jenis kerusakan lainnya,
air merusak permukaan dan
kemudahan kita

Dinding

Mencari

wallpaper usang,
warna aneh,
penyimpangan dan
bau

Peralatan

Periksa apakah peralatan berikut ini berfungsi, bebas dari karat, residu, bau dan juga tanyakan berapa usianya.

unit pendingin udara,
pemanas air panas
kompor,
kulkas,
pencuci dan pengering,
pencuci piring

Rencana denah

Mencari

ruangan yang luas dan ditempatkan dengan benar,
dapur yang terletak jauh dari kamar tidur tetapi dekat dengan ruang makan dan teras dan
kamar mandi yang cukup besar agar nyaman untuk digunakan sehari-hari.

6. Beli Rumah Yang Memenuhi Kebutuhan Anda

Saat membeli rumah, orang harus ingat bahwa

keterjangkauan,
kondisi, dan
lokasi

sama pentingnya dengan properti itu sendiri.

Jika Anda memperhatikan video terlampir, Anda akan melihat contoh sempurna mengapa ini benar. Anda akan tahu baiknya membeli rumah yang membuat Anda jatuh cinta hanya untuk mengetahui bahwa tetangga Anda menjual narkoba atau orang-orang yang tinggal di seberang jalan tidak pernah memotong rumput mereka.

Apa yang tampak sebagai masalah kecil dapat membengkak seiring waktu dan mengubah rumah impian Anda menjadi properti dari neraka.

Inilah sebabnya mengapa sangat penting bagi Anda untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh dan menghitung angka keuangan sebelum membuat keputusan akhir.

Mengetahui apa yang harus dicari dan menyimpan daftar barang-barang itu sangat membantu Anda mengetahui apakah sebuah rumah tepat untuk Anda.

Setelah Anda membelinya, Anda akan tinggal di dalamnya untuk waktu yang lama, jadi pastikan Anda mengerjakan pekerjaan rumah Anda sebelum membeli.