Daftar Isi:
Dengan pasar persewaan yang ketat, para penipu telah mengerumuni para penggila iklan untuk memanfaatkan para pemburu rumah dan apartemen yang putus asa. Lindungi diri Anda dengan belajar mengidentifikasi iklan palsu ini.
Charleston's TheDigitel, CC BY 2.0, melalui Flickr
Tahun lalu ketika mencari apartemen di craigslist, saya melihat tren yang mengganggu dalam pemilihan perumahan: kira-kira seperempat dari iklan, mungkin lebih, diposting oleh penipu luar negeri yang ingin mendapatkan uang dengan mudah dari pemburu apartemen yang putus asa. Untuk menunjukkan kepada Anda apa yang saya bicarakan, berikut adalah email yang saya terima setelah menanggapi posting untuk apartemen satu kamar tidur di Palo Alto, California. Saya menerima lusinan seperti ini selama pencarian apartemen saya, beberapa identik satu sama lain kecuali untuk alamatnya.
openDemocracy, CC BY-SA 2.0, melalui Flickr
Bagi Anda yang akrab dengan jenis penipuan ini tahu apa yang akan terjadi selanjutnya. "Pemilik" akan menawarkan untuk mengirimi Anda kunci apartemen setelah Anda mengirimkan uang sewa kepadanya. Tentu saja, Anda tidak akan pernah melihat apartemen atau uang Anda lagi.
Callee MacAulay dari Toronto, Kanada, CC-BY-2.0, melalui Wikimedia Commons
Mengapa Orang-orang Tergoyahkan?
Bagi banyak dari Anda, email dengan bahasa Inggris yang canggung dan rusak, kurangnya personalisasi, dan cerita klise tentang pekerjaan misionaris menjerit "scam". Lalu, mengapa begitu banyak orang jatuh hati?
- Keputusasaan: Posting khusus ini berada di Wilayah Teluk San Francisco, di mana hampir tidak mungkin menemukan apartemen dengan harga sewa yang wajar. Percaya atau tidak, banyak orang mungkin menanggapi iklan palsu yang disebutkan di atas karena $ 1400 untuk apartemen satu kamar tidur di Palo Alto (setidaknya, bagian yang aman) hampir tidak pernah terdengar. Di tempat saya tinggal, apartemen dengan harga terjangkau sering kali diambil dalam satu hari setelah diposting di daftar gila — terkadang dalam beberapa jam. Beberapa penyewa sangat membutuhkan sewa sehingga mereka akan bertindak cepat tanpa memikirkan detailnya.
- Alamat dan foto sebenarnya: Sebagian besar iklan scam menggunakan alamat dan foto properti sebenarnya. Para penipu mengangkat detail dan foto dari iklan rumah sebenarnya yang dijual atau disewakan, dan mereka memposting informasi itu sebagai milik mereka. Dalam beberapa kasus, penipu bahkan menggunakan nama asli dari orang yang memiliki properti tersebut.
- Kepercayaan: Sejumlah besar iklan penipuan diposting oleh orang-orang yang mengaku sebagai misionaris di Afrika atau Inggris, dan email mereka dipenuhi dengan "Tuhan memberkati Anda" dan pernyataan agama lainnya. Saya kira ini mengambil keuntungan dari orang-orang yang beranggapan bahwa jika seseorang mengaku sebagai misionaris, mereka harus jujur!
Woodennature (karya sendiri), CC-BY-SA-3.0, melalui Wikimedia Commons
Beberapa tanda peringatan
Tidak semua iklan palsu di craigslist akan sejelas misionaris Inggris kami. Berikut adalah beberapa tanda bahaya yang seharusnya membuat Anda benar-benar mempertanyakan keaslian calon tuan tanah, jika tidak meninggalkan pengejaran sewa sama sekali.
- Kurangnya personalisasi: Poster iklan palsu biasanya mengirimkan surat formulir tanpa mengacu pada nama Anda atau apa pun yang mungkin Anda sebutkan dalam tanggapan Anda terhadap iklan tersebut. Perhatikan sapaan umum “halo” pada contoh di atas.
- Bahasa Inggris Rusak: “… terima kasih telah tertarik dengan apartemen saya.” Banyak (meskipun tidak semua) penipu berada di luar negeri.
- Info yang diisi otomatis: Pada contoh di atas, perhatikan bagaimana informasi khusus untuk unit — alamat dan jumlah sewa — dicetak tebal dan dalam tanda kurung. Penipu menggunakan perangkat lunak untuk mengisi informasi secara otomatis tergantung pada ribuan iklan penipu yang dibalas oleh korban.
- Sewa di bawah pasar: Jika harga sewa jauh di bawah harga biasa untuk daerah tersebut, ada sesuatu yang tidak beres.
- Tuan tanah yang tidak ada: Jika calon tuan tanah mengaku sebagai misionaris atau "bepergian", itu adalah penipuan.
- Tekanan: Curiga jika tuan tanah menggunakan taktik menakut-nakuti ("kecuali jika Anda mengirim uang muka sekarang, saya akan menyewakan kepada orang lain") atau dengan cara apa pun menekan Anda untuk membayar uang jaminan atau menandatangani perjanjian sewa.
- Mengirimkan uang: Pemilik yang sah tidak akan pernah meminta Anda mentransfer uang, terutama ke luar negeri.
Oleh SVG oleh Gregory Maxwell (dimodifikasi oleh WarX) (Karya sendiri), Domain publik, melalui Wikimedia Commons
Anjuran dan Larangan
- Jangan pernah setuju untuk menyewa unit tanpa pernah benar-benar melihat bagian dalam properti. Jangan puas hanya dengan melihat bagian luar properti — ini adalah penipuan umum lainnya.
- Selalu temui calon pemilik secara langsung — berbicara melalui telepon saja tidak cukup.
- Jangan pernah mentransfer uang. Bayar deposit Anda dengan cek (tidak pernah tunai) secara langsung.
Apakah percaya naluri Anda, dan tidak pernah membiarkan siapa pun tekanan Anda perjanjian sewa. Jika ada yang tidak beres, mundurlah! Anda selalu dapat menemukan persewaan di tempat lain.
© 2013 MoonByTheSea