Dewan strata: pencurian, penindasan dan keputusan yang tidak sah

Dewan Strata: Pencurian, Penindasan, dan Keputusan Tidak Sah

Leong

Dewan Strata: Pencurian, Penindasan, dan Keputusan Tidak Sah

Saya tipe orang dewasa yang masih menyukai dongeng. Saya percaya bahwa kebenaran akan terungkap! Saya percaya bahwa kebaikan akan menang atas kejahatan.

Jadi, ketika saya menyadari bahwa dewan strata yang menjalankan gedung (perumahan kondominium saya yang baru dibeli) mencuri uang, menindas penduduk, dan membuat pilihan yang merugikan secara struktural, saya bergabung dengan dewan strata. Saya melihat diri saya sebagai pahlawan yang enggan — peri baik yang akan menyelamatkan gedung dan mengembalikan kebebasan rakyat. Saya mengantisipasi rasa syukur, kebahagiaan dan semangat komunitas yang luar biasa.

Yang saya lakukan hanyalah kehilangan kepolosan saya.

Apakah Anda biasanya yakin bahwa "cara Anda" adalah cara terbaik, terlepas dari apa yang dikatakan orang lain?

Iya! Kalau begitu… dewan strata mungkin tempat yang tepat untuk Anda.

Dewan strata terdiri dari sukarelawan. Banyak dari sukarelawan ini adalah orang-orang luar biasa yang memberikan waktu mereka dan seringkali dengan bebas memberikan keahliannya.

Namun sayangnya, kebanyakan orang yang tertarik untuk melayani di dewan ini biasanya adalah mereka yang memiliki agenda. Terkadang mereka menggunakan posisi mereka untuk menghasilkan uang. Lebih sering, mereka menggunakan posisi mereka untuk mengatasi masalah kontrol disfungsional mereka.

Rumah bertingkat tidak memiliki czar, penguasa, atau bos. Hubungan ini sama sekali tidak diperlukan, dan rekomendasinya juga tidak dapat ditemukan di mana pun dalam Strata Property Act.

Leong

Daftar isi

1. Apakah Dewan Strata Bos?
2. Apa Tanggung Jawab Dewan Strata?
3. Jadi Siapa Bos Itu?
4. Apakah Anggota Dewan Strata Bisa Mengganggu Warga?
5. Bisakah Anggota Dewan Strata Mencuri Uang?
6. Menyerahkan Biaya Melalui Kas Kecil
7. Di Cahoots Dengan Kontraktor
8. Meminjam Uang Dari Contingency Reserve Fund (CRF)
9. Bukankah Manajer Properti Yang Bertanggung Jawab?
10. Mungkinkah Membawa Dewan Strata Ke Pengadilan?

1. Apakah Dewan Strata Bos?

Ini adalah kesalahpahaman yang mengerikan namun umum. Mengerikan bagi penghuninya, karena tidak ada yang membutuhkan bos di rumahnya sendiri. Dan kebenarannya juga mengerikan bagi dewan strata.

Mengelola beberapa orang biasanya membutuhkan gelar bisnis di bidang sumber daya manusia. Tuntutan untuk mengelola banyak keluarga (tergantung pada ukuran gedung atau kompleks) akan cukup untuk memunculkan gambar jaket lurus, kamar empuk & suara kecil.

Tidak, dewan strata bukanlah bos.

Terkejut? Itu benar. Rumah bertingkat tidak memiliki czar, penguasa, atau bos. Hubungan ini sama sekali tidak diperlukan, dan rekomendasinya tidak dapat ditemukan di mana pun dalam Strata Property Act (SPA).

Anggota dewan bukanlah kepolisian. Seorang polisi mengambil pelatihan ekstensif di banyak bidang termasuk perilaku manusia, penyelidikan dan masalah hukum.

Tugas kepemimpinan yang terlibat dalam melayani dewan sering kali disalahartikan sebagai posisi otoritas.

"Melayani" adalah kata kuncinya.

Adapun otoritas, dewan hanya dapat bertindak atas sesuatu yang bertentangan dengan anggaran rumah tangga. Meski begitu, mereka harus memiliki keluhan tertulis. Satu-satunya saat mereka seharusnya memiliki kekuasaan adalah selama pertemuan dewan yang diselenggarakan dengan benar.

Jika Anda kebetulan menyaksikan sesuatu atau memiliki keluhan, jangan beri tahu anggota dewan. Sebagai gantinya, kirim email ke pengelola properti. Dia tidak memiliki pengetahuan tentang politik gedung & karena itu dapat tetap tidak memihak.

Selain itu, menurut undang-undang, semua korespondensi yang diterima manajer properti harus disampaikan dan ditangani oleh dewan strata. Itu sebabnya Anda membayar mahal kepada perusahaan pengelola properti.

Satu-satunya saat dewan strata diharapkan memiliki kekuasaan sama sekali, adalah selama pertemuan dewan yang diselenggarakan dengan benar.

Leong

2. Apa Tanggung Jawab Dewan Strata?

Mereka adalah perantara, mewakili bangunan dan penghuni (melalui pemilihan dan pemungutan suara). Mereka mengarahkan manajer properti dalam semua urusan perusahaan strata. Bersama-sama mereka membuat keputusan tentang:

• Pemeliharaan gedung (juga dikenal sebagai perusahaan strata).
• Korespondensi dari pemilik (seperti yang disampaikan oleh pengelola properti).

Siapa bos nya? The Bylaws!

Leong

3. Jadi Siapakah Bosnya?

Anggaran rumah tangga. Tahukah Anda, literatur yang kering dan berwibawa yang menyebabkan ketegangan di dada Anda diikuti oleh gagasan pemberontakan yang tidak diminta… atau setidaknya menguap diikuti oleh kelopak mata yang berat.

Sejujurnya tidak seburuk itu! Biasanya hanya berupa tumpukan kecil kertas, tebalnya kira-kira dua milimeter, mudah dibaca dan Anda dapat menyelesaikannya, dari halaman ke halaman, dalam waktu sekitar 15 menit. Manjakan diri Anda dan menuai kebebasan yang datang dari pengetahuan.

Sejak tanggal adopsi mereka, anggaran rumah tangga adalah pedoman yang telah dipilih oleh pemilik (demi harmoni dan kesejahteraan bangunan).

Ini adalah anggaran rumah tangga dan SPA yang harus Anda perhatikan sebagai pedoman — bukan anggota dewan strata individu (yang mungkin memiliki bias mereka sendiri).

Dengan asumsi Anda memiliki satu kondominium (dan akun Anda bereputasi baik), Anda memiliki satu suara dan Anda memiliki sebagian dari bangunan Anda.

Anda berhak untuk:

• Gunakan fasilitas gedung
• Ketahui bagaimana uang Anda dibelanjakan
• Pahami keputusan yang dibuat atas nama Anda

4. Apakah Anggota Dewan Strata Bisa Mengganggu Warga?

Iya! Sayangnya, ini cukup sering terjadi. Menjadi anggota dewan adalah pekerjaan tanpa pamrih. Itu menghabiskan waktu pribadi dan tidak peduli keputusan apa yang dibuat, banyak yang akan mengeluh.

Selanjutnya, anggota dewan memiliki kursi barisan depan untuk keburukan kemanusiaan. Mereka adalah saksi setiap warga berselisih, melanggar anggaran rumah tangga, dan tidak menghormati satu sama lain dan milik bersama. Seiring waktu, mereka dapat menemukan hal ini sangat membuat frustrasi sehingga mereka kehilangan kepercayaan pada kemanusiaan sama sekali. Penghuni denda bisa menjadi cara ventilasi. Terlebih lagi jika anggota dewan strata memiliki masalah kontrol sejak awal.

Meskipun dewan strata seharusnya menjadi organisasi sukarelawan, beberapa atau semua anggota dewan DAPAT mencuri uang untuk mensubsidi upaya mereka.

Leong

5. Bisakah Anggota Dewan Strata Mencuri Uang?

Meskipun mereka semua seharusnya menjadi sukarelawan, beberapa atau semua anggota dewan strata mungkin mencuri uang untuk mensubsidi upaya mereka.

Jika jumlahnya dijaga seminimal mungkin, biasanya tidak menjadi masalah.

Namun, ketika orang menghabiskan waktu bertahun-tahun untuk duduk di dewan, mereka menjadi kuat dalam pengetahuan. Ini ditambah dengan menjadi letih dan sombong mungkin bisa memacu mereka untuk mendapatkan uang tunai yang lebih besar dan lebih besar.

6. Menyerahkan Biaya Melalui Kas Kecil

Tidak semua bisnis menawarkan kredit, bahkan kepada perusahaan strata. Jadi kadang-kadang seorang anggota dewan harus membeli barang "dari saku" untuk digunakan oleh gedung. Artinya, untuk penggantian, dia harus mengisi & menyerahkan formulir kas kecil. Namun, kecuali ada pemberhentian & pemeriksaan, ini dapat dengan mudah disalahgunakan.

Pencegahan: Setelah Anda bergabung dengan dewan, atur sistem kas kecil Anda sehingga:

• Tanda terima harus diserahkan bersama dengan formulir penggantian kas kecil
• Harus ada tanda tangan dari dua anggota dewan selain anggota dewan yang menyerahkan formulir

Teladan Kehidupan Nyata

Suatu hari, Racine sangat gembira saat menunjukkan kepada Pam pembersih uap genggam portabel barunya dengan nosel anteater. Ternyata, bisa membersihkan apa saja, di mana saja, terutama yang sulit dijangkau. Dan dia hanya membayar $ 60!

Racine dikenal karena sejarah pembelian impulsifnya sebagai hasil dari ketertarikannya yang fanatik pada gadget yang hanya dalam beberapa hari, berubah menjadi kebosanan.

Beberapa bulan kemudian, setelah menjadi bendahara, Pam menerima, melalui pos, faktur pertama yang difotokopi (dibayar) untuk disortir. Bayangkan betapa terkejutnya dia menemukan formulir uang tunai kecil, yang dikirimkan oleh Racine, termasuk pembersih uap portabel yang sangat mudah dibawa-bawa. Racine pasti bosan dengan hal itu, jadi dia memutuskan untuk menjualnya ke perusahaan strata — dengan harga $ 270.

Dalam skema besar, ini adalah jumlah yang remeh. Namun, jika seseorang bersedia mencuri uang dalam jumlah kecil, mereka pasti bersedia mencuri dalam jumlah besar.

7. Di Cahoots Dengan Kontraktor

Pernahkah Anda memperhatikan seorang anggota dewan yang tampaknya memiliki hubungan yang baik dengan satu atau dua pekerja perdagangan yang sering mengunjungi gedung Anda? Pernahkah dia memberi tahu Anda bahwa dengan begitu perhatian dia menabung uang gedung?

Bagaimana skema bekerja:

• "Darurat" mekanis terjadi di gedung & anggota dewan melewati manajer properti & berurusan langsung dengan pekerja perdagangan pilihannya.
• Pekerja perdagangan yang hadir memproses faktur untuk lebih banyak tenaga kerja daripada yang sebenarnya dia lakukan. Lembur bisa sangat menguntungkan.
• Anggota dewan ada di lokasi untuk menyetujui pekerjaan & karena itu fakturnya.
• Manajer properti, atas nama perusahaan strata, memotong cek kepada pekerja perdagangan.
• Pekerja perdagangan mencairkan ceknya & menyimpan bagiannya ditambah pajak.
• Pekerja perdagangan bertemu dengan anggota dewan di gang gelap & menyerahkan kantong kertas coklat dengan bagian anggota dewan, dengan uang tunai.

Pencegahan: Sulit. Kecuali jika Anda bersedia bergabung dengan dewan & mengambil alih.

Teladan Kehidupan Nyata

Bangunan itu memiliki dua tangki air panas yang identik. Suatu hari ketika anggota dewan lainnya sedang bekerja, Racine mengganti salah satu tangki air panas. Kemudian, dia menjelaskan bahwa itu "meledak" & dia menganggapnya darurat dan segera menggantinya.

Dia menggunakan seorang pedagang yang sangat ramah dengannya. Meskipun dia seorang tukang ledeng, dia telah melakukan banyak pekerjaan serabutan di sekitar gedung. Dia bahkan mengajaknya ke kondominiumnya untuk makan siang. Pam kemudian mengetahui bahwa tagihannya adalah $ 27.000 termasuk suku cadang dan tenaga kerja.

Hanya untuk menempatkan semuanya ke dalam perspektif, pada tahun berikutnya dewan baru mengganti tangki air panas lainnya dengan biaya $ 3150 termasuk suku cadang & tenaga kerja.

8. Meminjam Uang Dari Contingency Reserve Fund (CRF)

CRF adalah target yang sangat besar karena banyak perusahaan strata memiliki lebih dari yang mereka butuhkan untuk duduk di akun ini & uang tidak dialokasikan untuk apa pun. SPA di British Columbia memiliki Undang-undang untuk ini:

Pengeluaran dari dana cadangan kontingensi

96 Korporasi strata tidak boleh mengeluarkan uang dari dana cadangan kontingensi kecuali pengeluaran tersebut (b) pertama kali disetujui oleh resolusi yang disahkan oleh ¾ suara pada rapat umum tahunan atau khusus, atau disahkan berdasarkan pasal 98.

Kecuali bahwa Hukum ini mengizinkan penyalahgunaan:

Pengeluaran yang tidak disetujui

98 (3) Pengeluaran dapat dilakukan dari dana operasi atau dana cadangan darurat jika terdapat alasan yang masuk akal untuk meyakini bahwa pengeluaran segera diperlukan untuk memastikan keamanan atau mencegah kerugian atau kerusakan yang signifikan, baik fisik maupun tidak.

Bagaimana skema bekerja:

• Sama seperti skema "In Cahoots With the Trades-worker", kecuali jumlahnya sangat besar sehingga tidak ada cukup uang baik dalam dana operasi (atau dana retribusi khusus) untuk membayar faktur.
• Manajer properti mengirimkan formulir "Arahan Untuk Menggunakan Dana Cadangan Kontijensi" . Untuk “meminjam” uang dari CRF tanpa mendapatkan persetujuan pemilik pada rapat umum, formulir ini harus ditandatangani oleh empat anggota dewan. Ini secara efektif mengalihkan tanggung jawab dari manajer properti kepada anggota dewan.
• Pekerja perdagangan menerima & mencairkan ceknya. Dia menyimpan bagiannya ditambah pajak.
• Pekerja perdagangan bertemu dengan anggota dewan di gang gelap & menyerahkan kantong kertas coklat dengan bagian mereka, dalam bentuk tunai.

Uang Tidak Pernah Dibayar Kembali ke CRF

• Manajer properti tidak akan repot-repot "membuat" dewan membayar kembali uang ini (ingat, mereka "lolos").
• Karena pemilik tidak dikirimi saldo CRF bulanan, mereka tidak pernah tahu bahwa ada uang yang hilang hingga akhir tahun (jika mereka mau repot-repot melihat laporan mutasi).
• Jika dewan tertangkap, maka mereka hanya melakukan apa yang telah mereka lakukan berkali-kali di masa lalu — mereka mengatakan "keadaan darurat" harus segera ditangani. Kemudian mereka dapat menggunakan biaya pemeliharaan warga di masa mendatang untuk membayar kembali CRF.

Pencegahan: Sekali lagi, sangat sulit. Kecuali jika Anda bersedia bergabung dengan dewan & mengambil alih.

Teladan Kehidupan Nyata

Korporasi strata sedang membayar retribusi khusus sebesar ratusan ribu dolar untuk suatu proyek tertentu dan perusahaan konstruksi dipekerjakan.

Suatu hari, Pam melihat email dari manajer properti dengan lampiran: formulir "Petunjuk Penggunaan Dana Cadangan Kontinjensi" sebesar $ 24.000. Karena baru mengenal strata living dan dewan, Pam tidak mengerti & jadi bertanya.

Racine memberi tahu Pam bahwa dana pungutan khusus & rekening pemeliharaan dari dana operasi telah habis karena timbul komplikasi dengan proyek. Racine menganggap situasinya darurat karena jika perusahaan konstruksi tidak dibayar pada waktu yang tepat, mereka dapat memberikan hak gadai pada gedung tersebut. Pam tidak bisa membantah.

Berbulan-bulan kemudian, setelah menjadi bendahara, meskipun Pam mencari, dia tidak pernah menemukan entri yang menyatakan bahwa uang tersebut telah dibayarkan kembali ke CRF. Dia juga menemukan:

• Perusahaan konstruksi dipekerjakan tanpa penawaran kompetitif apa pun.
• Tidak pernah ada kontrak tertulis dengan perusahaan konstruksi, karenanya tidak ada jaminan.
• Izin pembangunan tidak pernah dikeluarkan oleh balai kota.
• Meskipun Pam tahu bahwa Racine ramah dengan pekerja perusahaan konstruksi, dia tidak pernah menyadari sampai lama kemudian, bahwa salah satu pengawas itu sebenarnya adalah pacar Racine.

Dewan strata memiliki kekuasaan untuk mempekerjakan & memecat perusahaan pengelola properti. Untuk mempertahankan pekerjaan mereka & menghasilkan uang sebanyak mungkin, adalah kepentingan terbaik manajer properti untuk menjaga agar dewan strata senang.

Leong

9. Bukankah Manajer Properti Yang Bertanggung Jawab?

Tidak. Dewan memiliki kekuatan untuk menyewa & memecat perusahaan pengelola properti (dengan suara 3/4 yang mudah untuk dilewati). Untuk mempertahankan pekerjaan mereka & menghasilkan uang sebanyak mungkin, adalah kepentingan terbaik manajer properti untuk menjaga agar dewan strata senang.

Manajer properti terlalu banyak bekerja, tidak menerima banyak rasa terima kasih, tetapi dapat menghasilkan banyak uang. Mereka dibayar "per pintu". Mari kita lihat tiga manajer properti yang berbeda, masing-masing bertanggung jawab atas 1000 pintu dan masing-masing mendapatkan gaji yang sama.

Manajer Properti Ini Membawa Pulang Pembayaran yang Sama

Manajer properti	Korporasi Strata	Suites per Strata
Pekerjaan Betsy mudah!	1000 suite lebih dari tiga perusahaan strata	300, 350, 350
Maria melakukan lebih dari dua kali pekerjaan	1000 suite lebih dari tujuh perusahaan strata	230, 150, 150, 150, 150, 85, 85
Ellen siap untuk pertanian lucu!	1000 suite lebih dari dua belas perusahaan strata	100, 100, 100, 100, 75, 75, 75, 75, 70, 70, 80, 80

Ingat, setiap perusahaan strata memiliki:

• Satu dewan strata yang harus ditangani
• 6 - 12 pertemuan dewan yang akan dihadiri
• Rapat umum tahunan untuk dijalankan
• Kemungkinan rapat umum khusus untuk dijalankan.

Semakin banyak perusahaan strata yang menjadi tanggung jawab manajer properti, semakin sulit dan menyita waktu pekerjaan itu. Perusahaan strata yang lebih besar lebih menguntungkan dan dengan demikian menarik manajer properti yang lebih baik dan lebih berpengalaman.

Jadi, jika manajer properti yang tergesa-gesa mengetahui bahwa salah satu strata boardnya merencanakan sesuatu yang melanggar peraturan atau SPA, dia hanya akan mengirimi mereka email berisi peringatan terkait legalitas. Dengan demikian, dia dan perusahaannya "lolos" dan dapat menghemat waktu hanya dengan melihat ke arah lain. Hal ini memungkinkan dewan strata untuk melakukan apapun yang mereka inginkan.

Jadi, ya, Anda bisa membawa anggota dewan ke pengadilan. Melalui upaya besar-besaran yang menyita waktu, kesabaran, kewarasan & mungkin keuangan Anda tanpa ada manfaat langsung bagi Anda.

Leong

10. Mungkinkah Menghadirkan Dewan Strata ke Pengadilan?

Cukup mengherankan, undang-undang SPA berikut melindungi anggota dewan strata. Subjektivitas hukum inilah yang membuat sulit untuk membuktikan kelalaian dan pencurian:

Standar perawatan anggota dewan:

31 Dalam menjalankan kekuasaan dan melaksanakan tugas-tugas perusahaan strata, setiap anggota dewan harus

Selain itu, Anda tidak dapat mengandalkan manajer properti yang bekerja terlalu keras untuk:

• Mencegah pencurian
• Bawa seorang anggota dewan ke pengadilan
• Mengejar pemulihan penuh uang curian

Itu akan memakan waktu dan mahal — tidak ada manajer properti yang akan melakukannya!

Untuk mengejar keadilan, harus ada bukti. Jadi, jika Anda yakin seperti Pam, Anda mungkin bisa membuktikan pencurian dengan audit forensik. Namun, audit forensik mahal & kecuali Anda ingin menggunakan dana pribadi Anda, Anda memerlukan ¾ suara pada rapat umum untuk meluncurkan perusahaan strata ke dalam gugatan. Itu bisa berarti pungutan khusus. Jadi pertama, Anda harus meyakinkan tetangga Anda.

Selain itu, pengadilan tidak menyukai perusahaan strata yang mengejar seseorang, terutama relawan yang telah menyumbangkan waktunya. Jadi, bahkan jika dia terbukti bersalah, hukumannya minimal.

Jadi, ya, Anda bisa membawa anggota dewan ke pengadilan. Melalui upaya besar-besaran yang menghabiskan waktu, kesabaran, kewarasan, dan mungkin keuangan Anda tanpa ada manfaat langsung bagi Anda.

Taruhan terbaik Anda adalah pencegahan, melalui keterlibatan. Selain itu, Anda tidak akan pernah salah dengan uji tuntas. Pengetahuan adalah kekuatan! Beri diri Anda keunggulan dan tempatkan diri Anda pada posisi superior dengan membaca dan memahami secara menyeluruh keduanya:

• Anggaran rumah tangga perusahaan strata Anda
• The Strata Property Act (SPA)

TOLONG DICATAT:

Gerakan perlawanan menjadi sangat besar. Saya tidak dapat lagi menjawab setiap komentar atau email. Silakan kunjungi forum Facebook ini, jawab tiga pertanyaan dan bergabunglah dalam percakapan.

Terima kasih.

pertanyaan

Pertanyaan: Berapa lama “waktu yang wajar” bagi dewan strata untuk menyetujui permintaan renovasi?

Jawaban: Kesulitan strata sangat banyak, saya tidak dapat lagi menjawab pertanyaan individu. Taruhan terbaik Anda untuk mendapatkan bantuan dengan masalah strata adalah bergabung dengan halaman Facebook yang berjudul, Strata Council: Theft, Bullying & Unauthorized Decisions.

Ada lebih dari 360 anggota yang sangat membantu. Halaman ini disetel ke "pribadi" sehingga hanya anggota yang dapat melihat kiriman.

Klik link di bawah, jawab SEMUA pertanyaan dan saya akan menambahkan Anda ke halaman.

www.facebook.com/groups/836969139727823/

Pertanyaan: Apakah meminta seorang administrator untuk ditunjuk mengurangi nilai properti?

Jawaban: Kesulitan strata sangat banyak, saya tidak dapat lagi menjawab pertanyaan individu. Taruhan terbaik Anda untuk mendapatkan bantuan dengan masalah strata adalah bergabung dengan halaman Facebook yang berjudul, Strata Council: Theft, Bullying & Unauthorized Decisions.

Ada lebih dari 360 anggota yang sangat membantu. Halaman ini disetel ke "pribadi" sehingga hanya anggota yang dapat melihat kiriman.

Klik link di bawah, jawab SEMUA pertanyaan dan saya akan menambahkan Anda ke halaman.

www.facebook.com/groups/836969139727823/

Pertanyaan: Kami telah dilecehkan secara verbal dan juga dilecehkan secara tertulis oleh Dewan, ditambah lagi kami memiliki barang-barang yang sangat pribadi yang dipajang di depan umum oleh Presiden Dewan. Apakah ada jalan hukum yang bisa dan harus kita jalani untuk mengakhiri pelecehan ini? Kami tidak lagi merasa aman di rumah kami. Terima kasih!

Jawaban: Kesulitan strata sangat banyak, saya tidak dapat lagi menjawab pertanyaan individu. Taruhan terbaik Anda untuk mendapatkan bantuan dengan masalah strata adalah bergabung dengan halaman Facebook berjudul Dewan Strata: Pencurian, Penindasan & Keputusan Tidak Sah.

Ada lebih dari 360 anggota yang sangat membantu. Halaman disetel ke "pribadi" sehingga hanya anggota yang dapat melihat kiriman.

Klik link di bawah, jawab SEMUA pertanyaan dan saya akan menambahkan Anda ke halaman.

www.facebook.com/groups/836969139727823/

Pertanyaan: Apakah pemilik diperbolehkan memiliki masukan untuk memperbarui anggaran rumah tangga?

Jawaban: Kesulitan strata sangat banyak, saya tidak dapat lagi menjawab pertanyaan individu. Taruhan terbaik Anda untuk mendapatkan bantuan dengan masalah strata adalah bergabung dengan halaman Facebook yang berjudul, Strata Council: Theft, Bullying & Unauthorized Decisions.

Ada lebih dari 360 anggota yang sangat membantu. Halaman ini disetel ke "pribadi" sehingga hanya anggota yang dapat melihat kiriman.

Klik link di bawah, jawab SEMUA pertanyaan dan saya akan menambahkan Anda ke halaman.

www.facebook.com/groups/836969139727823/

© 2010 Sylvia Leong